KUNDL - Baugrundstück für Einfamilien-Wohnhaus in guter Lage und Zentrums-nähe

KUNDL Baugrundstück Einfamilien Wohnhaus guter Lage Zentrums nähe - Grundstück kaufen - Bild 1
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Herr Thomas Hager
Premium Homes eU
A-6252 Breitenbach am Inn, Oberdorf 135
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+43 664 2245460
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Artikeldetails
Kaufpreis:
auf Anfrage
Immobilien-Standort:
Grundstücksfläche:
460 m2
Objekttyp:
Baugrundstück

KUNDL - Baugrundstück für Einfamilien-Wohnhaus in guter Lage und Zentrums-nähe

Objektbeschreibung:

KUNDL - Baugrundstück in guter Lage - Natur und Zentrums-Nähe


Viele Sonnenstunden schaffen eine gute Atmosphäre für Ihr Zuhause. Willkommen im Garten.


Beschreibung: Kundl - Baugrundstück in guter Lage - Natur und Zentrums-Nähe


Es gelangt ein besonders ansprechendes Grundstück im Herzen von Kundl zum Verkauf. In direkter Zentrums-Nähe findet sich die nach Westen ausgerichtete Parzelle in schöner Lage. Viele Sonnenstunden sind Ihnen für Ihr individuelles Eigenheim sicher. Weil wir die Zeit nicht anhalten können, müssen wir sie mit besonderen Ereignissen füllen.


Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 460 m² (ca. 19,00 x 24,2 Meter).


Das Grundstück ist für die Bebbauung mit einem Einfamilienwohnhaus ideal. Falls Sie eine platzsparende, gekuppelte Bauweise zusammen mit Geschwistern oder Freunden bevorzugen, kann ebenfalls darüber geredet werden.


Nach Abschluss Ihrer Planung und des Widmungsverfahrens steht einem Baustart 2018 nichts im Wege. Sämtliche für die Erschließung wichtigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich am nahegelegenen Weg. Die Bauparzelle selber ist derzeit unerschlossen.


Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut.


Lt. Auskunft des Eigentümers ist das Grundstück im Raumordnungskonzept der Marktgemeinde Kundl als Bauland ausgewiesen, der Antrag auf Umwidmung ist bereits gestellt worden und das Verfahren im Laufen.






Lage: Kundl - Baugrundstück in guter Lage - Natur und Zentrums-Nähe


Der Grund bietet eine feine Aussicht und verlockt zu einer neuen Aufbruchstimmung in den Frühling. Die Sonne ist Ihr Begleiter, das Grundstück erlaubt den Blick Richtung Westen (Sonnenuntergang) Rofangebirge und Richtung Norden.


Kundl ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland. Das gesamte Gemeindegebiet erstreckt sich über 21,89 km². Die Gemeindegliederung: Kundl, Liesfeld, Saulueg, St. Leonhard.


Kundl ist sehr gepflegt und mit bereichernden Natur-Juwelen geschmückt. Zu Fuß oder mit dem Rad erkunden Sie die Natur. Idyllische Plätze laden zum Verweilen ein. Zum Beispiel die wildromantische Kundler Klamm, (Kinderwagentauglich), der Besinnungs-Weg auf die Brach hinauf (Alm auf einer Seehöhe von 999 m) oder ein gemütliches Sitzen an der Kundler Ache. Auch ein Besuch beim Haus der Steine, am Eingang der Kundler Klamm wird Ihnen gefallen. Sie sind für Ihre Entspannung verantwortlich. Gönnen Sie sich in der Natur eine gesunde Auszeit.






Die Gemeinde Kundl:


Eckdaten zur Gemeinde:


Seehöhe 526 m; Einwohner ca. 4202


Kundl liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes zwischen Kufstein und Schwaz.


Kundl ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Lage, Infrastruktur und die gute Arbeitsmarktsituation sprechen für die moderne Marktgemeinde.


Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind mittels Fußweg in max. 3 - 12 min erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Café, Restaurants und Gasthöfe, Ärzte, Apotheke und Banken befinden sich in diesem Radius.


Bushaltestellen für den Regio-Bus sind in direkter Nähe. Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen der umliegenden Gemeinden, sowie den Bahnhof Kundl oder Wörgl. Sie erreichen den Bahnhof einfach zu Fuß (18 min). Kundl gehört zu den ausgedehnten Bahnanlagen der Nachbarstadt Wörgl.






Sonstige Angaben: Kundl - Baugrundstück in guter Lage - Natur und Zentrums-Nähe




Wir ersuchen um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten!
Preise- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber /Dritten
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben
Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande
Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf
Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung
Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich
Es gilt österreichisches Recht
Gerichtsstand Rattenberg
Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht








Verkehrsanbindung Kundl:


Bus: Regionalbus-Taktverkehr VVT - Bushaltestelle zu Fuß in 5 erreichbar


Schnellzug: Bahnhof Wörgl


Regionalzug: Bahnhof Kundl


Autobahn: Anschluss Wörgl West und Kramsach






Entfernungen Kundl:


Sandoz Kundl, Traktoren-Werk Lindner Kundl (je 5 min)


Ca. 25 km nach Kufstein (20 Min)


Ca. 40 km nach Wattens ( 30 Min)


Ca. 55 km nach Innsbruck (40 Min)


Ca. 85 km nach Holzkirchen (52 Min)


Ca. 110 km nach München (1h 10 Min)


Ca. 130 km nach Salzburg (1h 15 Min)






Freizeit, Sport und Vereinswesen Kundl:


Die Gemeinden rund um Kundl laden zu kleinen oder größeren Wanderungen in die umliegende Natur ein. Aber auch die Möglichkeiten für Nordic Walking, Inline-Skating, Mountainbiking, Trekking, Reiten, Tennis, (Asphalt-)Stockschießen, Bogenschießen, Klettern oder ein Besuch in Freischwimmbädern oder Seen sind im Sommer möglich.






Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar:


Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http: //********** /de /


Schigebiet Wildschönau - Alpachtal -**********




Schigebiet Kitzbühel - http: //********** /


Schigebiet Zillertal -**********




In Kundl selber befindet sich die beliebte Eishalle, die ab Ende Oktober für den Publikumslauf geöffnet ist.






Sonstiges zur Region:


#Dorfgeschichten - Die Sage zur Kundler-Klamm:




Die Sage
Der Ort








Für Immobilien-Verkäufer:


Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.


Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.


Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.


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Lagebeschreibung:

Sandoz Kundl, Kundler Klamm, Bahnhof Kundl, Breitenbach, Naherholungsgebiet Reintaler Seen, Skulpturen Park Kramsach, Glasstadt Rattenberg, Brixlegg, Zillertal, Achensee-Tal

Flächen:

Grundstücksfläche: 460,00 m2


Objektnummer: OBGC20170328122048604w6ktnjek0z
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