Kaffeehaus/Eissalon im Wohngebiet

Kaffeehaus Eissalon Wohngebiet - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
Bild 1 / 14
Kontakt
Frau Victoria Reichard
DRAKO Immobilientreuhand
A-1100 Wien, Columbusgasse 64/32
(4 Bewertungen)
+43 699 197 367 81
Artikeldetails
Mietpreis:
1.593,62
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaffeehaus /Eissalon im Wohngebiet

Objektbeschreibung:

Das Kaffeehaus befindet sich in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Das Haus selbst wurde 2014 errichtet, in welchem sich auch Studentenwohnungen befinden. 2017 werden ca 200 weitere Wohnungen fertiggestellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten.
Der Salon selbst wurde im Frühling 2016 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand.
Das 140m2 große Lokal teilt sich wie folgt auf:


eine 100 m2 großen Gastraum mit Bar und Kühlvitrine
einen Vorbereitungsraum mit diversen Küchengeräten und Abwaschmöglichkeiten
einen Personalraum mit Garderobe, WC und Dusche
zwei separate WC´s


Die Bar ist ausgestattet mit einer hochwertigen 3-Gruppen Kaffeemaschine, Kühlvitrinen, Getränkekühlschrank, Gläserspüler uvm. Eine Eisvitrine befindet sich neben dem Eingang, welche für den Gassenverkauf gedacht ist. Der Gastraum bietet derzeit Platz für ca. 35 Sitzplätze. Lüftung über Dach ist vorhanden. Der Vorbereitungsraum kann jederzeit zu einer Küche umgerüstet werden.
Das Lokal kann mit der Einrichtung übernommen und gleich weitergeführt werden. Weiters kann optional ein Stellplatz übernommen werden. Die Miete beträgt dafür 70 Euro.
Unbefristeter Mietvertrag - Branchenfrei!
Kosten und Befristungen:
Ablöse: 100. 000,-- Euro VB
Miete inkl. BK und MWSt. : 1. 593,62,-- Euro
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 BMM + 20% USt


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr. Reichard unter 0699 /197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien. at
Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter /Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Generali-Arena

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 100. 000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 140,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Stellplatz: Garage

Angeschlossene Gastronomie: Bar

Zustand:

Baujahr: 2014


Objektnummer: OBGC20170804203432310dv1kg07z81
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
240.000,00
Gewerblich
252.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
2.600,00
Entfernung ca. 0,0 km
400,00
Entfernung ca. 0,0 km
6.368,90
Entfernung ca. 0,0 km
1.791,67
Alle Anzeigen in Gewerbeimmobilie mieten
Gewerbeimmobilie mieten in Wien 10. Bezirk, Favoriten


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte