Kanzlei- und Büroräumlichkeiten - Zentrum Linz - Landstraße!

Kanzlei Büroräumlichkeiten Zentrum Linz Landstraße - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Simone Leitner
RE/MAX Linz-City
A-4020 Linz, Landstraße 115a
(0 Bewertungen)
+43 732 660 260 - 11
+43 660 75 78 363
Artikeldetails
Mietpreis:
1.264,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
107 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
78,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2.00 MM

Kanzlei- und Büroräumlichkeiten - Zentrum Linz - Landstraße!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese 4 Zimmer Altbauwohnung in bester Linzer Innenstadtlage, unweit der Landstraße.
2002 wurde die Wohnung saniert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.

Der Altbau mit seinen hohen Decken wird Sie in den Bann ziehen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- WC
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Bad
- Schlafzimmer
- großer obener, optisch geteilter Wohnraum (2 Bereiche)
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer

Zugehörig zur Wohnung sind ca. 10 m² Kellerfläche (2 getrennte Abteile) sowie anteilig ein Dachboden.

Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme.

Für Dinge des täglichen Bedarfs bietet sich der gleich ums Eck liegende Billa an.
Die Linzer Landstraße bietet ebenso genügend Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.

Parkplätze sind nicht vorhanden, allerdings kann mittels Bewohnerparkkarte des Magistrat Linz in der Kurzparkzone geparkt werden (Hauptwohnsitzmeldung vorausgesetzt) oder man mietet sich einen der umliegenden Tiefgaragenstellplätze.

Sie wollten schon immer Im Stadtzentrum wohnen?
Nützen Sie die Chance und werden Sie Mieter dieser einzigartigen Wohnung - gerne stehen wir Ihnen für einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN – GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€909,09zzgl 10% USt. Betriebskosten€240zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€114,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1264------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 3. 800,00<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 107,06 m2

Bürofläche: 107,06 m2

Anzahl Zimmer: 4,00<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 78,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C<\/p>

Objekt EDI-Real, 1033/21404
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