Kinderfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Garten

Kinderfreundliche 3 Zimmerwohnung Garten - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Andrea Mitrovic Akad.IM
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
(0 Bewertungen)
+43 6644006030
+43 6644006030
Artikeldetails
Kaufpreis:
335.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
83 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
30,90 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,86
fGEE Klasse:
B
Provision:
3.00 %

Kinderfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Garten

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine Kinderfreundliche 3-Zimmerwohnung mit Garten obwohl sich die Wohnung im Stock 1 befindet. Sehr ruhige Lage,

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer-Kueche mit franz. Balkon + Garten trotz Stock 1
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Keller

Das Gebäude verfügt auch über einen Fahrradraum, Hobyraum, Waschraum, Kinderwagenraum sowie einen Spielplatz.

Garagenabstellplatz kann man um 70,-- incl. Ust mieten.

Lage:
sehr gut, siehe Lageprofil

Kaufpreis: € 335. 000,--
zuzüglich 3 % Provision + 20 % Ust.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Andrea Mitrovic

unter der Telefonnummer +436644006030 oder per E-Mail unter andrea@********** zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:30. 9 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Flächen:

Wohnfläche: 83,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m2

Gartenfläche: 15,57 m2

Kellerfläche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Sporteinrichtungen: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2007

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 30,90 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,86 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: B


Objekt EDI-Real, 2483/14267
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