Koffer packen und einziehen

Koffer packen einziehen - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Sieglinde Kösner-Wendtner
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-210
+43 676/841 420-214
Artikeldetails
Kaufpreis:
390.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
58,26 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
Provision:
3.00 %

Koffer packen und einziehen

Objektbeschreibung:

Dieser gut geschnittene erst 5 Jahre alte Ziegelmassivbau gliedert sich in
Vorzimmer, WC, Küche und Wohn-Esszimmer im EG sowie 3 Zimmer, Bad und WC im OG.
Die maßgefertigte DAN-Küche mit viel Stauraum (Apothekerschränke,. . . ), Geschirrspüler und Induktionsherd ist im Preis inkludiert.
Im schönen großen Bad mit Fenster befinden sich eine stylische, freistehende Badewanne und zusätzlich eine große Regendusche mit Massagedüsen.
Ein Wohnkeller mit ca. 50 m² Wohnfläche (Dichtbeton) komplettiert dieses besondere Angebot.
Ausgestattet ist das Haus mit Kunststofffenstern und -türen und Parkett- bzw. Fliesenböden.
Fenster und Türen sind mit einbruchhemmenden Alurollos mit Fernbedienung ausgestattet.
Der hübsche Garten ist pflegeleicht, sodass man viel Zeit hat, auf der Terrasse die Natur zu genießen.
Zur Unterbringung der Gartengeräte und Fahrräder dienen 2 Gartenhäuser.
Ein gepflasterter Autostellplatz für 2 Autos ist am Grundstück vorhanden.

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050 /450-210 oder 0676 /841 420-214
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:58. 26 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1. 19

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Nutzfläche: 150,00 m2

Grundstücksfläche: 328,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 27,00 m2

Kellerfläche: 54,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2013

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 58,26 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,19 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2000/32148
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