Komplettsanierung im Jahr 2015; Hofruhelage - NÄCHST GRABEN

Komplettsanierung Jahr 2015 Hofruhelage NÄCHST GRABEN - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mag. Harald Hechtl
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 1/5355035
43/6991/5355035
Artikeldetails
Mietpreis:
2.194,99
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
124 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
125,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D

Komplettsanierung im Jahr 2015; Hofruhelage - NÄCHST GRABEN

Objektbeschreibung:

Komplettsanierung im Jahr 2015, Top-Innenstadtlage, hofseitiges Domizil

In einem Stilaltbau nächst Graben und Dorotheum gelangt im 5. Liftstock diese generalsanierte, hofseitig ausgerichtete Residenz zur Vermietung.
Sie hat folgende Merkmale:
+ Vorraum
+ großer Wohnsalon mit offener Marken-Komplettküche
+ Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
+ begehbare Garderobe
+ Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster
+ separate Toilette
+ Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters: kleiner Balkon, Vollholzparkettboden, Zentralheizung. . .
Heizungsakonto: rd. € 116,-- pro Monat

Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
U-Bahnstation (Linie 1 und Linie 3) Stephansplatz
Eine öffentliche Garage befindet sich in angenehmer Entfernung.
Sämtliche Einkäufe können Sie in der Innenstadt tätigen. Ein gut sortierter Supermarkt (Billa) ist in der Nähe.
Viele sympathische Restaurants und Lokale laden zum Ausklingen des Tages ein.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie Hr. Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 / 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1775,12zzgl 10% USt. Betriebskosten€220,33zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€199,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2194,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 124,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 2,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: ca. 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 125,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 1642/6682
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