Kurhotel mit viel Potential in Puchberg

Kurhotel Potential Puchberg - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Martin Kaltenegger
Haider Real - Haider Realitäten GmbH
A-3400 Klosterneuburg, Leopoldstraße 15
(0 Bewertungen)
+43 2243 20 881
+43 664 232 76 26
0820 / 220 262 029
Artikeldetails
Kaufpreis:
2.900.000,00
Immobilien-Standort:
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kurhotel mit viel Potential in Puchberg

Objektbeschreibung:


Das von Wienern sehr beliebte Kurhotel in Puchberg am Schneeberg sucht nun einen Nachfolger /Nachnutzer. Besonders durch die Nähe zu Wien bringt dieses Hotel enorm viel Potential mit sich. Das Hotel im Familienbesitz ist in vollbetrieb und wird bis zum Verkauf auch mit vollem Einsatz weitergeführt. Kneippkuren, Heutherapien und diverse Gesundheitsbäder mit ärztlicher Betreuung werden täglich angeboten. Beim der hauseigenen Kosmetik, Massage sowie Friseur, Mani- und Pediküre kann totale Entspannung gefunden werden. Oder im Wellnessbereich in der Sauna, Dampfkammer, Infrarotkabine, Whirlpool und der in den zahlreichen großzügigen Ruhezonen mit Blick auf den atemberaubenden Schneeberg.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Fremdenzimmer: Vier sehr gut ausgestattete Suiten mit Bad und WC, plus 2 Standarddoppelzimmer (inkl. Bad /WC), Gesamtfläche lt. Plan inkl. Gangflächen 212 m². Laut Plan könnten 10 Doppelzimmer errichtet werden.
Allgemeinbereich: Rezeption, Eingangsbereich, Speisesaal, Küche und Büro mit zweckentsprechender Ausstattung plus Halle mit Zierpflanzen vor dem Wellnessbereich. Gesamtfläche etwa 614m² plus großzügige Terrassen.
Wellnessbereich: Sehr gut ausgestatteter Erholungsbereich. Gesamtfläche rund 714m² lt. Plan, davon 261m² Sauna und Schimmhallenbereich, ca. 181m² Ruhe- und Hallenbereich mit Whirlpool und rund 272m² Behandlungsräume.
1. und 2. OG: Je sechzehn gut ausgestattete Doppelzimmer plus jeweils ein Zusatzzimmer mit Einzelbett somit insgesamt 34 Zimmer mit Dusche und WC. Gesamtnutzfläche lt. Plan rund 370m².
Keller: Eine großzügige mit rund 247m² angelegte Wohnung mit natürlicher Belichtung, gut ausgestattet mit zwei Wohnzimmern, zwei Bädern, drei Zimmern und einer Küche lt. Plan 247m² plus 21m² Wintergarten und rund 51m² Garage, insgesamt ca. 320m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Paradiesweg

Zustand:

Baujahr: 1988

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: OBGC201710251537483783to2wn1f3z
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