LIVING near the PARK: Tolle Terrasse, Topstilaltbau, Kühlung

LIVING near the PARK Tolle Terrasse Topstilaltbau Kühlung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Mag. Harald Hechtl
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
(0 Bewertungen)
43 / 1/5355035
43/6991/5355035
Artikeldetails
Mietpreis:
1.396,77
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
77 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
132,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D

LIVING near the PARK: Tolle Terrasse, Topstilaltbau, Kühlung

Objektbeschreibung:

77 m2 with wintergarden and fantastic terrace in top classic building on the park; hall, living room with open kitchen, bedroom, bathroom (shower, toilette), parquet floor

LAGE:
Diplomatenviertel, Arenbergpark, Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße

BESCHREIBUNG:
Dachgeschoßwohnung mit sehr schöner Terrasse und Wintergarten in Top-Stilaltbau
Die freundliche Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Stilaltbau. Sie wird UNBEFRISTET vermietet.
+ Vorraum
+ Wohnsalon mit NEUER offener Komplettküche
+ wunderschöner Wintergarten (z. B. Speisezimmer oder Büro) - Ausgang auf die großzügige südseitige Terrasse
+ Schlafzimmer
+ Bad (Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchtrockner)
Weiters: Parkettboden, Gasetagenheizung; Kühlung

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Supermärkte sowie der Rochusmarkt und öffentliche Verkehrsmittel (Bus 4A und 74 A, Straßenbahn O, U-Bahnstation Rochusmarkt) befinden sich in geringer Entfernung.
Eine öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Bitte geben Sie bei einer Anfrage UNBEDINGT Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zur Beantwortung Ihrer Fragen bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1117,59zzgl 10% USt. Betriebskosten€152,2zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€126,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1396,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 77,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 34,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Zustand:

Baujahr: ca. 1906

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 132,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objekt EDI-Real, 1642/6262
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