LMW Bisamberg II/DH1 - Doppelhausanlage

LMW Bisamberg II DH1 Doppelhausanlage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Christine Vieregge-Lang
LMW Lang Modernes Wohnen
(0 Bewertungen)
+43 2732 71055
+43 664 611 39 30
Artikeldetails
Kaufpreis:
508.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
112 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
34,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A +
Provision:
provisionsfrei

LMW Bisamberg II /DH1 - Doppelhausanlage

Objektbeschreibung:

PROJEKTVORSTELLUNG i LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Bisamberg eine Doppelhausanlage in Massivbauweise mit sechs Häusern, Freiparkplätzen und Gartengeräteräumen.
Die Doppelhausanlage wird durch eine Privatstraße von der Setzgasse aus erschlossen und bietet somit eine wunderschöne ruhige Wohnlage. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 500m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, Gaststätten und Heurigenlokale befinden.
Die Autobahnanbindung an die A22 ist nur 2 km entfernt, die Wiener Innenstadt ist nur 20 km entfernt, Shoppingcenter Gerasdorf G3 in ca. 15 Autominuten entfernt.

BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
belags- oder schlüsselfertig möglich (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre)

KAUFPREIS
belagsfertig ab EUR 508. 000,--
schlüsselfertig ab EUR 528. 000,--

lang:geschichte
Seit über 65 Jahren sind wir im Wohnbau tätig. Zu unserer Firmenphilosophie zählen Transparenz, Termintreue sowie Ausführungs- und Handschlagqualität. Mit diesen Eigenschaften sind wir ein verlässlicher Partner auf Ihrem Weg zum neuen Eigenheim.

lang:info
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich um Häuser im Komplettpaket handelt und die Verkaufspreise als GARANTIERTE Fixpreise zu sehen sind.

Nebenkosten im Kaufpreis enthalten:
Aufschl. Wasser /Abwasser
Aufschl. Strom /Starkstrom
Aufschl. Telekom /Telefon
Aufschl. Kabel-TV
Aufschl. Gebühren Gemeinde /Verkehrsflächenbeitrag

Nicht inkludiert sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbsteuer, die Eintragungsgebühr ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr (lt. Verkaufsbroschüre).

PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger)

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung steht Ihnen Christine Vieregge-Lang unter mobil +43-644-6113930, E-Mail: vieregge@********** jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Flächen:

Wohnfläche: 112,00 m2

Nutzfläche: 174,00 m2

Grundstücksfläche: 317,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Kellerfläche: 62,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Erdwärme

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 34,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,67 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objekt EDI-Real, 3470/8
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