LMW Hagenbrunn I / DH 2

LMW Hagenbrunn I DH 2 - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Christine Vieregge-Lang
LMW Lang Modernes Wohnen
(0 Bewertungen)
+43 2732 71055
+43 664 611 39 30
Artikeldetails
Kaufpreis:
455.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
112 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
31,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A +
Provision:
provisionsfrei

LMW Hagenbrunn I / DH 2

Objektbeschreibung:

PROJEKTVORSTELLUNG i LAGE
Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen errichtet in der Marktgemeinde Hagenbrunn eine Doppelhaus-& Wohnhausanlage in Massivbauweise mit Stellplätzen und Gartengeräteräumen bei den Wohneinheiten mit Garten.
Unser neues Bauvorhaben umfasst insgesamt zwei Doppelhäuser mit vier Wohneinheiten und einem Einzelhaus mit 8 Wohneinheiten, die im Wohnungseigentum vergeben werden. Die Wohnhausanlage wird von der Straße „In der Hofmauer" erschlossen und bietet eine wunderschöne ruhige Wohnlage umgeben von Natur und Grünraum.
Die Lebensqualität in der Gemeinde Hagenbrunn wird groß geschrieben. Ihr neues Eigenheim befindet sich nur 700m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule, der Kindergarten, Ärztezentrum, Gaststätten und Heurigenlokale befinden.

BAU- & AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
belags- oder schlüsselfertig möglich (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsbroschüre)

KAUFPREIS DH 2
belagsfertig ab EUR 455. 000,--
schlüsselfertig ab EUR 475. 000,--

lang:geschichte
Seit über 65 Jahren sind wir im Wohnbau tätig. Zu unserer Firmenphilosophie zählen Transparenz, Termintreue sowie Ausführungs- und Handschlagqualität. Mit diesen Eigenschaften sind wir ein verlässlicher Partner auf Ihrem Weg zum neuen Eigenheim.

lang:info
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass es sich um Häuser und Wohnungen im Komplettpaket handelt und die Verkaufspreise als GARANTIERTE Fixpreise zu sehen sind.

Nebenkosten im Kaufpreis enthalten:
Aufschl. Wasser /Abwasser
Aufschl. Strom /Starkstrom
Aufschl. Telekom /Telefon
Aufschl. Gebühren Gemeinde /Verkehrsflächenbeitrag

Nicht inkludiert sind die gesetzlich vorgeschriebene Grunderwerbsteuer, die Eintragungsgebühr ins Grundbuch und die Vertragserrichtungsgebühr (lt. Verkaufsbroschüre).

PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger)

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung steht Ihnen Christine Vieregge-Lang unter mobil +43-644-6113930, E-Mail: vieregge@********** jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Flächen:

Wohnfläche: 112,00 m2

Grundstücksfläche: 132,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 15,00 m2

Kellerfläche: 63,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 31,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,64 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 3470/21
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