LOFT-ATELIER mit Wellnessbereich, Dachpool und ca. 200m² Dachterrasse!!
Objektbeschreibung:
Hier können Sie IHR besonderes LOFT - ATELIER verwirklichenDieser herrliche ca. 64m² große Loftbereich ist umgeben von einer herrlichen Dachterrasse!Eine Wellnessoase mit Dampfsauna, Sauna, Dusche, Whirlpool bietet Ihnen Entspannung im Innenbereich!Auf der zweiten Terrasse steht Ihnen zur alleinigen Verfügung ein herrlicher Edelstahlpool mit Gegenstromanlage ebenfalls zur Verfügung. TOP Infrastruktur !! TOP öffentliche Verkehrsanbindung !!Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
zentrale Lage
repräsentativer DG-Ausbau auf einem gepflegten Altbau
ca. 64 m² großer Loftbereich
ca. 46 m² großer Wellnessbereich und Sanitärbereich
2 herrliche ca. 200m² Dachterrassen
Edelstahlpool mit Gegenstromanlage
GESAMTMIETE: € 3. 163,63 inkl. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem VerbrauchKaution: € 9. 490,89Vergebührung: € 1. 138,91Provision: 1 BMM +20% UST.
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-BruckböckMobil: 0676 / 777 77 88evelyne. eisele@eiselereal. at**********
Lagebeschreibung:
Nähe Zentrum; Blindengasse
Preisinformationen:
Warmmiete: 3. 163,63
Zuzüglich Mwst. : Ja
Mietpreis /m2: 15,74
Kaution: 9. 490,89
Kaution: 9,49
Flächen:
Wohnfläche: 110,00 m2
Nutzfläche: 144,00 m2
Gesamtfläche: 110,00 m2
Anzahl Zimmer: 1,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 200,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche, Badewanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußboden
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personen
Sauna: Ja
Swimmingpool: Ja
Wellnessbereich: Ja
Zustand:
Baujahr: 1900
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2022-12-17
HWB Kennwert: 72,83 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C
fGEE: 1,90 kWh /(m2*a)
fGEE Klasse: D