Lage. Lage. Lage. Bezugsfertiges Familienwohnhaus oberhalb von Lienz.

Lage Lage Lage Bezugsfertiges Familienwohnhaus Lienz - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Werner Goller
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-990
43/664/88 45 25 83
Artikeldetails
Kaufpreis:
450.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
214,00 kWh/m2
Provision:
3.00 %

Lage. Lage. Lage. Bezugsfertiges Familienwohnhaus oberhalb von Lienz.

Objektbeschreibung:

Zweifamilienwohnhaus in herrlicher, unverbaubarer Aussichtslage am Sonnenhang von Lienz.

Raumaufteilung

Wohnung im Obergeschoss
Wohnfläche ca. 110 m²

- Wohnküche
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Panoramafenster
- 3 Schlafzimmer
- Bad /WC getrennt
- Südbalkon
- Westbalkon
- Garage
- Autoabstellplatz

Wohnung im Untergeschoss
Wohnfläche ca. 90 m²

- Wohnküche
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- 2 Schlafzimmer
- Bad /WC getrennt
- Abstellraum
- Südterrasse
- Westterrasse
- Garten
- 2 Autoabstellplätze

Auch als Anlageobjekt ist die Liegenschaft durch die Raumaufteilung bestens geeignet. Nützen Sie die einmalige Gelegenheit, nennen Sie dieses Haus Ihr Eigen, bewohnen Sie eine der beiden Wohnungen und profitieren Sie von zusätzlichen monatlichen Einnahmen durch die Vermietung der zweiten Wohnung.

Option

Gerne können Sie östlich des Objektes ein Grundstück in der Größe von ca. 300 bis 350 m² zusätzlich erwerben. Preis auf Anfrage.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung.

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:214. 0 kWh /(m²a)

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Grundstücksfläche: 700,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl Stellplätze: 5,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1981

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 214,00 kWh /(m2*a)

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objekt EDI-Real, 2000/28438
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