Landhaus beim Flatschacher See

Landhaus Flatschacher See - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 4
Kontakt
Hermann Altmayer MBA
Altmayer Immobilienservice GmbH - DMH Villach
A-9500 Villach, Widmanngasse 46
(0 Bewertungen)
04242 39200
+43 664 425 10 59
04242 / 39200 20
Artikeldetails
Kaufpreis:
259.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
150 m2
HWB Kennwert:
101,90 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,71
fGEE Klasse:
C
Provision:
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Landhaus beim Flatschacher See

Objektbeschreibung:

Das charmant in einer ruhigen Umgebung gelegene Landhaus mit einem großzügigen Garten in der Nähe des Flatschacher Sees bietet neben den bereits ausgebauten und laufend sanierten 2 Ebenen EG und OG auch die Möglichkeit das Untergeschoss auszubauen und somit ausreichend Platz für eine große Familie zu schaffen. Der Wohnbereich, mit einem 25 m² großen ums Eck gehenden Balkon, ist mit einem schönen großen Kachelofen ausgestattet, welcher auch das angrenzende Zimmer im EG mit wohliger Wärme versorgt. Im Obergesoss sind zwei Schlafzimmer untergebracht welche einen Zugang zum 23 m² großen Balkon haben sowie einen dritten Raum welcher derzeit als Büro verwendet wird. Es besteht auch die Möglichkeit ein zweites Badezimmer im OG zu instalieren.


Die massive Bauweise des Hauses sowie die Kombination mit den verwendeten Hölzern im Balkon und Dachbereich schaffen Behaglichkeit und Beständigkeit. Der großzügige Garten mit schöner Bepflanzung und einer Grillstelle lädt zum verweilen und entspannen in absoluter Ruhe ein.

Lagebeschreibung:

Das großzügige Landhaus in der Gemeinde Himmelberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Flatschacher See (ca. 10 Min zu Fuß) ebenso sind der Ossiacher See und die Stadt Feldkirchen mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Die Nahegelegenen Skigebiete Turrach, Gerlitzen und Bad Kleinkirchheim bieten auch für begeisterte Wintersportler viele Freizeitmöglichkeiten.

Flächen:

Wohnfläche: 150,00 m2

Grundstücksfläche: 999,00 m2

Kellerfläche: 1,00 m2

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 72,00 m2

Gartenfläche: 900,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Bidet

Heizungsart: Zentralheizung

Möbliert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1984

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 101,90 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

HWB Kennwert: 101,90 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 1,71 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C


Objektnummer: OBGC20151014094933692guvc2z7sk2
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
850,00
Gewerblich
42,00
Entfernung ca. 0,0 km
270.000,00
Entfernung ca. 5,9 km
920.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
350.000,00
Entfernung ca. 5,7 km
400.000,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Feldkirchen


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte