Landhaus in Lienz mit großem Garten

Landhaus Lienz großem Garten - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 12
Kontakt
Frau Natascha Sovek
ERA IMED Immobilien
A-9800 Spittal an der Drau, Neuer Platz 22
(0 Bewertungen)
04762-36 158
0043 676 / 7800237
Artikeldetails
Kaufpreis:
599.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
175 m2
HWB Kennwert:
91,96 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,42
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Landhaus in Lienz mit großem Garten

Objektbeschreibung:

Endlich Platz für alle!
Gepflegtes,saniertes Wohnhaus mit 2 Einheiten in Lienz. . Die Gesamtwohnfläche beträgt ca 175 m² und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt.
EG: Hier erwartet Sie eine schöne Wohnung mit ca 65 m² . Küche mit Wohnbereich, Badezimmer und 1 Schlafzimmer. inkl. Mobiliar.
OG /DG: Über 2 Ebenen finden Sie hier Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse ,Bad und ein Zimmer.
DG : 1 Schlafzimmer begehbarem Schrankraum und Balkon , 1 Gäste bzw. Kinderzimmer mit kleinem Balkon und ein Badzimmer mit Wc, und Dusche (Fußbodenheizung) Diese Einheit wird leer übergeben- Badezimmermöbel bleiben.
Das Objekt ist vollunterkellert, und bietet eine Kellerbar zum gemütlichen beisammensein, Heizraum, Waschküche und Abstellräume. Lediglich die Fassade benötigt einen neuen Anstrich, ansonsten wurde ab dem Jahr 2000 von Grund auf saniert.
Die Grundstücksfläche beträgt ca 3000 m² und ist aus zwei Parzellen zusammengelegt . Im gepflegten Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Carport für 2 Pkw, ein schöner Grillplatz, und sehr viel Fläche für Ihre eigenen Kreativitäten der Gartengestaltung, ob Naturteich oder Swimmingpool, Gemüsebeet oder grüne Wiese, lassen Sie sich bei einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung inspirieren . Eine eigene Sickergrube ist vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit Grundstück mit 2000 m² samt Gebäude zu erwerben.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin erreich Sie unter: 0676 /7800 237 - Fr. Sovek ERA Team Osttirol /Oberkärnten
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Wir unterstützen Sie professionell und kompetent bei der Vermarktung Ihres Objektes. Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einen Termin mit einer unserer Mitarbeiter im Büro ERA Imed Immobilien Lienz , in der Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz
Bitte haben Sie Verständnis, daß nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person ( Vor- und Nachname, Adresse, gültige Telefonnummer und E-mail Adresse )bearbeitet werden
EA in Ausarbeitung
Hinweis:


Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften


Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.


Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers






Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 91,96
HWB Klasse: D

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage

Flächen:

Wohnfläche: 175,00 m2

Gesamtfläche: 175,00 m2

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 4,00

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1966

Zustand: Teil /Vollrenoviert

HWB Kennwert: 91,96 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 1,42 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Ja


Objektnummer: SOLG07:614169021
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
385.000,00
Gewerblich
6.800.000,00


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte