Landhaus in absout ruhiger Waldsiedlung!

Landhaus absout ruhiger Waldsiedlung - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Jürgen Marchsteiner
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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+43 50450/270
+43 664/3402001
Artikeldetails
Kaufpreis:
89.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
212,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,31
Provision:
3.00 %

Landhaus in absout ruhiger Waldsiedlung!

Objektbeschreibung:

Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre ursprüglich als Holzhaus auf Stelzen gebaut und in den Jahren danach ständig erweitert und auch winterfest gemacht.
Die Liegenschaft bestand aus einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Veranda, Küche mit Essplatz, Bad, WC und 3 Schlafkojen.
Sukzessive erweitert wurde es mit einem zweiten Wohnzimmer, begehbaren Schrankraum, Kabinett, "Studierzimmer" im OG, weiteres Badezimmer, Werkstätte und Holzlagerraum.

Das nach Süden ausgerrichtete Haus liegt absolut ruhig und uneinsehbar in einer Waldsiedlung.
Im Garten befinden sich noch ein Grillplatz und ein geschmackvoller Wein /Erdkeller

VIP-Service

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Marchsteiner, Tel. 0664 /340 2001 oder 050 /450-270

Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:212. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 31

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Grundstücksfläche: 645,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Ofen

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1966

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 212,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F

fGEE: 2,31 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2100/14574
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