Landhaus zu verkaufen

Landhaus verkaufen - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Peter Zeiner
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
(0 Bewertungen)
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Artikeldetails
Kaufpreis:
465.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
320 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
137,00 kWh/m2
fGEE:
1,35
Provision:
3.00 %

Landhaus zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Landhaus in Gastein

Haus in massiven Landhausstil vom Baumeister errichtet.
Das angebotene Haus bietet viel, zum einen hat es eine 160 m² Dachgeschoss Loftwohnung vom Feinsten und befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend für Einheimische und Gäste.
Zum anderen gibt es im Erdgeschoß ein Restaurant im typischen Salzburger Stil. Fläche 165m2 plus 160m2 Keller

Für dieses Objekt suchen wir einen Käufer der diese hohe Qualität zu schätzen weiß.
Die Erdgeschoßfläche kann als Gastronomie oder für Wohnzwecke genutzt werden.
Eine Opportunität für einen Investor zumal hier das Preis Leistungsverhältnis absolut passt.

Ich freue mich mit Ihnen das Objekt zu besichtigen.

Heizung Gas
1 Eigentümerwohnung: 5 Zimmer 2 Bäder
Erdgeschoss schönes Restaurant mit Vollausstattung
Grundstück ca 1000 m2
Parkplätze vorhanden

Richtpreis: € 465. 000,-
(Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. )Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE /MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:137. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 35

Flächen:

Wohnfläche: 320,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 016,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Kellerfläche: 160,00 m2

Anzahl Stellplätze: 10,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1986

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 137,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,35 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 1655/1412
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