Leben in Eferding - Erstbezug Eigentumswohnung - provisionsfrei

Leben Eferding Erstbezug Eigentumswohnung provisionsfrei - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Irmgard Donko
Zeininger Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 6645119882
Artikeldetails
Kaufpreis:
238.901,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
85 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
22,50 kWh/m2
HWB Klasse:
B

Leben in Eferding - Erstbezug Eigentumswohnung - provisionsfrei

Objektbeschreibung:

Provisionsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Eferding
im 2. Obergeschoss

Wohnen im Grünen und doch stadtnahe. Geförderte Eigentumswohnungen in kinderfreundlicher Umgebung.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Vorraum (13,25 m²)
- Zimmer 1 (13,36 m²)
- Zimmer 2 (12,56 m²)
- Zimmer 3 (12,56 m²)
- Wohnzimmer und Küche (23,77 m²)
- Toilette (1,94 m²)
- Badezimmer (5,73 m²)
- Abstellraum (1,90 m²)
- Loggia (8 m²)

Die Wohnung befindet sich nur 10 Minuten vom Eferdinger Zentrum entfernt.
Zahlreiche Nahversorger und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet. Die Grundverkabelung für ein Smart Home ist vorhanden.
Fußbodenheizung (Bio-Energie Eferding) und Echtholzparkett sind ein weiteres Highlight.
Ebenso die Loggia.

Es gibt einen Tiefgaragenplatz und einen Freistellplatz für jede Wohnung. Im Innenhof gibt es einen versperrbaren Fahrradabstellplatz.

Beim Kauf der Eigentumswohnung gibt es zusätzlich einen Gutschein für ein TV-Gerät im Wert von € 500,--.

Finanzierungsvariante über Genossenschaft möglich (wenn den Förderungskriterien entsprochen wird. )

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin (Musterwohnung) steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 9882 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:22. 5 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 84,98 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 22,50 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 3710/802
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