Leopoldskron/Moos: Dachgeschosswohnung mit schönem Bergblick!

Leopoldskron /Moos: Dachgeschosswohnung mit schönem Bergblick!

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Leopoldskron /Moos.
Vom Stiegenhaus aus, welches über einen eigenen Garderobenbereich verfügt, erreichen Sie die helle 3-Zimmer-Wohnung.
Die Immobilie unterteilt sich in einen großflächigen Wohn-und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie, die zusätzlichen Wohnraum schafft.
Vom Wohnbereich erhalten Sie Zugang auf die sonnige, großflächige Terrasse auf der Sie einen wunderschönen Blick auf den Untersberg erhalten und zahlreiche Sonnenstunden genießen können.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz zugeordnet.


LAGE
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Leopoldskron /Moos und zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Innenstadt aus. Die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Altersklassen, wie beispielsweise das Leopoldskroner Freibad. Rad und Fußgängerwege laden zu sportlichen Tätigkeiten ein. Speziell Kinder können hier ihren Bewegungsdrang auf gute Art und Weise stillen. Trotz wunderbarer ruhiger Lage, sind nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Arzt, Apotheke, Supermarkt, Restaurants, Tankstelle, Schulen…) in der Nähe der Liegenschaft und leicht erreichbar. Mit den gut organisierten öffentlichen Verkehrsmitteln, in Form der Salzburger Stadtbusse (Linie 21), gelangt man einfach und schnell in das Zentrum Salzburgs.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 750,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 114,98 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 32,10 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Wasch- / Trockenraum: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2003

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 62,30 kWh /(m²*a)

f_GEE: 0,97 kWh /(m²*a)