Licht von vorne, von hinten und von oben! Dachterrassenwohnung - provisionsfrei!

Licht Dachterrassenwohnung provisionsfrei - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Sylvia Leisch
Altamira Immobilien e.U.
A-2351 Wiener Neudorf, Hauptstraße 12/1
(0 Bewertungen)
0650 / 7333219
0660 888 5555
Artikeldetails
Kaufpreis:
378.560,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
95 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
16,10 kWh/m2
HWB Klasse:
A +

Licht von vorne, von hinten und von oben! Dachterrassenwohnung - provisionsfrei!

Objektbeschreibung:

Diese Dachterrassenwohnung lieg im mittleren Haus dieser Wohnanlage mit viel Platz zwischen den Häusern für die Gärten im Erdgeschoß. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick! Hier hinter der Straße verblassen alle Straßengeräusche. Zusätzlich zu der Dachterrasse haben Sie auch noch die südseitige Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Diese Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Eltern-Schlafzimmer zu betreten.
Das Badezimmer ist durch die Lichtkuppel nicht nur taghell, sondern es kann auch geöffnet werden und Frischluft herein lassen.
Überhaut ist diese Wohnung ein Lichtwunder: neben den großen Fensterflächen lassen noch 2 Lichtkuppeln Licht direkt von oben herein.
Insgesamt bietet diese Wohnung 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 Badezimmer mit Lichtkuppel + Wanne + Dusche + Doppelwaschtisch, WC, sehr großer 'Wohnraum mit Kochecke, Abstellraum.
Perfekte Wohnlage für alle, die die Nähe zu Wien suchen und dennoch familiär und idyllisch wohnen wollen. Trotzdem sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn oder in der SCS und zum Beispiel im Schlosspark um freie Zeit im Grünen zu verbringen.
An diesem Bauplatz werden insgesamt nur 23 Wohneinheiten errichtet. Jede Wohnung hat südseitig entweder einen Garten, oder eine Terrasse, oder sogar beides. Durch die Aufteilung der 23 Wohnungen auf drei Baukörper bleiden die Wohnhäuser klein und das Wohngefühl intim. Für ausreichend Parkplatz dient eine Tiefgarage.
Die lockere Aufteilung der Wohnhäuser und die großen Glasflächen lassen viel Sonne und Licht in die Wohnungen. Sie leben hier in einer ruhigen Lage und genießen maximale Privatsphäre.
Für die Kleinen ist für Abenteuer gesorgt: am hinteren Ende der Wohnanlage wird ein Spielplatz errichtet, den die Kinder über eine kleine Brücke über den Petersbach erreichen.
Ihre Vorteile:


Tiefgarage, pro Wohnung können 2 Parkplätze gekauft werden
Lift (rollstuhlgeeignet)
Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und hochwertigen Beschlägen mit pulverbeschichteten Außenoberflächen
elektrisch betriebene Außenjalousien
Massivbauweise
Pelletsheizung ermöglicht günstigstes Heizen
Fußbodenheizung
Sie können um Wohnbauförderung ansuchen, die nötigen Unterlagen werden Ihnen zur Verfügung gestellt.
belagsfertig
Es fällt keine Maklerprovision an!


Diese Wohnung ist noch nicht die richtige für Sie? Ich kann Ihnen weitere Wohnungen in der Größe von ca. 68 m² - 135 m² anbieten. Fragen Sie nach! Sie erreichen mich unter 0650 /7333219 oder per Mail: s. leisch@**********

Flächen:

Wohnfläche: 94,64 m2

Nutzfläche: 127,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 42,39 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Ja

Fahrstuhl: Personen

Barrierefrei: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2017

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 16,10 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A+


Objektnummer: OBGC20170526141634405tscizdfzod
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