Luxuriöse Appartments, 3 SZ von 126 -165 m² Wfl, mit Sauna in Bramberg direkt neben der ...

Luxuriöse Appartments 3 SZ 126 165 m² Wfl Sauna Bramberg - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Firma Inga-Lill Hochwimmer
Absolut Immobilien - real estate e.U
A-5700 Zell am See, Schmittenstr. 4
(0 Bewertungen)
+43 (0)6542-701 42
+43 (0)699 - 182 88 559
Artikeldetails
Kaufpreis:
739.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
126 m2
Zimmer:
4
Provision:
3,6 % (inkl. 20 % UST)

Luxuriöse Appartments, 3 SZ von 126 -165 m² Wfl, mit Sauna in Bramberg direkt neben der Smaragdbahn

Luxuriöses Chalet-Appartment mit ca. 126 m² Wohnfläche in Bramberg, direkt neben der Smaragdbahn! 3 - 4 SZ und 2 - 4 Bäder sowie eigener Wellnesbereich /Appartement!

Objektbeschreibung:

Attraktive Investitionsmöglichkeit im neu erbauten Appartementhaus "Kitzbüheler Alpen", direkt an der neuen 6er-Gondel und Talabfahrt in Bramberg!

SKI IN - SKI OUT im Herzen der Kitzbühler Alpen und des Nationalparks Hohe Tauern - in einem der Top Schigebiete des Salzburger Landes - der Wildkogel-Arena!
Direkt am Fuße des Wildkogels wurde diese kleine, aber sehr feine "High Class" Ferienanlage errichtet.
Das "Chalet" besteht aus ingesamt nur 6 Appartements, in der Größe von 93 m² - ca. 165 m² Wfl. mit 2 - 3 Schlafzimmern.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, einen sehr großzügigen Aussenbereich (Terrasse), sowie jeweils 2 Tiefgaragenplätze.

Durch die Verwendung von hochwertigen Natur-Materialien - vorallem Holz und Stein, sowie der Nutzung der natürlichen Lichtquellen, vermitteln diese Objekte sofort eine warme und angenehme Atmosphäre.

Sie finden ganzjährig sehr gute Vermietungsmöglichkeiten und somit die Chance auf eine gute Rendite!

Lagebeschreibung:

Direkt neben den Appartements ist die Talstation der Smaragdbahn, die Sie in die Ski-Arena Wildkogel bringt. Die familienfreundliche Ski-Arena Wildkogel liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Gleich benachbart sind die Top-Skigebiete Zillertal-Arena und der Kitzbüheler Skigroßraum.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnungen sind auf insgesamt 3 Chalets verteilt, die gekonnt miteinander kombiniert wurden.

Top 1, 4-Raum-Wohnung, EG, ca. 136 m² Wfl. :

- Vorraum mit Garderobe
- WC sep.
- gr. Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf Terrasse (91,78 m²)
- Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse und DU /WC ensuite
- Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf Terrasse, Badezimmer mit DU /WC
- Wirtschaftsraum bzw. SZ od. Büro
- großer Wellnessbereich (19,19 m²) mit Sauna, Dusche, sep. WC und Ruhebereich

VKP: € 725. 000,-- Netto

Top 2, 4-Raum-Wohnung, EG, ca. 126 m² Wfl. :

- Vorraum mit Garderobe
- WC sep.
- Abstellraum
- gr. Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf Terrasse (53,96m²)
- 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse und DU /WC ensuite
- großer Wellnessbereich (19,19 m²) mit Sauna, Dusche und Ruhebereich
- komplett möbliert im Wert von ca. € 95. 000,--
- komplett ausgestattet und dekortiert!!

VKP: € 739. 000,-- Netto

Top 6, 4-Raum-Wohnung, über 2 Etagen, ca. 164 m² Wfl. : VERKAUFT!

Weitere Angaben:

Wer weiß, vielleicht findet man ja bei einer Mineralienexkursion (Mitte Juni - Ende September, jeden Freitag) mit dem Experten einen grünen Schatz? Im Sommer bringen die Mineralienexkursion, der Besuch des Schaubergwerks Hochfeld sowie der Besuch des Museums Bramberg und die Mineralienbörse Sammleraugen zum Glänzen. Ein Smaragdweg mit Infostellen und ein romantischer Wanderweg befinden sich im Habachtal. Dort ist auch eine Kneippanlage mit mehreren Stationen zu finden, die sowohl für Wanderer, Nordic-Walker und Läufer geeignet ist und zum Wassertreten und zu Dehnübungen einlädt.

Direkt neben den Appartements ist die Talstation der Smaragdbahn, die Sie in die Ski-Arena Wildkogel bringt. Die familienfreundliche Ski-Arena Wildkogel liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Gleich benachbart sind die Top-Skigebiete Zillertal-Arena und der Kitzbüheler Skigroßraum. Die Ski-Arena Wildkogel bietet für Skifahrer - vom Profi bis zum Anfänger - auf über 55 km bestens präparierte Pisten, davon 45 % blau (leicht), 40 % rot (mittel) und 15 % schwarz (schwer), die dank moderner Beschneiungsanlagen Ski-Spaß bis ins Frühjahr garantieren. Der höchste Lift führt auf 2. 150 m Seehöhe.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von interessanten Ausflugszielen, angefangen beim Wildpark Ferleiten in Fusch, über die Ernest Thun Klamm in Kaprun bis hin zu den Krimmler Wasserfällen. Die Krimmler Wasserfälle sind mit ihrer beeindruckenden Fallhöhe von 380 m die fünfthöchsten Wasserfälle der Welt. Sie gehören mit ca. 350. 000 Besuchern pro Jahr zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs.

Natürlich gibt es auch am Standort ein riesiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt mit einer Strecke von 14 km ist sicher ein Highlight davon. Natürlich kann man es auch ruhiger angehen und besucht die unzähligen Museen in der Gegend oder lässt in der Tauern Spa World in Kaprun die Seele baumeln. In der Ferienregion Hohe Tauern kommt jeder auf seine Kosten.

Preisinformationen:

ab € 739. 000,-- NETTO
- inkl. 2 TGplätze /Appartement
- komplett möbliert und voll ausgestattet!

Flächen:

Wohnfläche: 126,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 54,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Alternativ

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Zustand:

Baujahr: 2013

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objektnummer: 122101_3140_14031
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199.000,00
Gewerblich
95.000,00


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