Luxus Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse und wunderschönem Weitblick!

Luxus Penthouse Wohnung großer Terrasse wunderschönem Weitblick - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Nouni Eisenburger
Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
A-1060 Wien, Köstlergasse 6-8/2/20
(0 Bewertungen)
+43 1 34222212
+43 664 88613280
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.990.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
320 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
71,35 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Luxus Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse und wunderschönem Weitblick!

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt dieses luxuriöse Penthouse-Wohnung mit ca. 320m² Wohnfläche.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in schöner und exklusiver Lage in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks und hat 3 Etagen.
Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahre 2000 in erhöhter Grünruhelage errichtet und hat einen traumhaften Weitblick über Wien.
Aufteilung
Hauptetage:




Entrée




großer Salon mit 2 Balkons




Esszimmer




geräumige Bulthaup-Küche mit Wirtschaftsraum und Balkon




Masterbedroom mit en-suite Bad und walk-in Schrankraum




Zimmer mit en-suite Bad und Balkon




Obergeschoß:




großer Wintergarten mit kleiner Küche




Terrasse mit wunderschönem Blick über Wien




Untergeschoß:
kleine Einliegerwohnung




Schlafzimmer




Vorzimmer




Bad mit WC




Ausstattung
Instabus-System, integrierte Beleuchtung, elektrisch bedienbare Fenster, Jalousien, Sicherheitstüren, Lift, Garage, Keller
Infrastruktur
Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Liegenschaft ist mit dem PKW sehr gut erreichbar, aber auch mit der Straßenbahnlinie 41, die direkt ins Zentrum (Schottentor) führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, eine Apotheke, Ärzte, eine Trafik, etc. Pötzleinsdorf zeichnet sich zB durch den Schlosspark als beliebtes Naherholungsziel aus und ergänzt mit der Nähe zur City eine harmonische Verbindung zwischen Ruhe und Stadtleben.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe **********
Kontakt:
Nouni EisenburgerPrivatimmobilienFischer, Hörnisch Immobilien GmbH Köstlergasse 6-8 /2 /201060 Wienm +43 664 8861 3280t +43 1 342 222 f +43 1 342 222 11e ne@fhi. at




Lagebeschreibung:

Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark

Flächen:

Wohnfläche: 320,00 m2

Nutzfläche: 320,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 110,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett, Stein, Teppich

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Zustand:

Baujahr: 2000

Zustand: Modernisiert

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-01-16

HWB Kennwert: 71,35 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC20170821142639939d7sl0t2etp
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