Luxus Penthouse mit 220m² Terrasse, eigener Sauna und Garage in exzellenter Wohnlage

Luxus Penthouse 220m² Terrasse eigener Sauna Garage exzellenter Wohnlage - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 18
Kontakt
Herr Dragan Cvetkovic, akad.IM
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
(0 Bewertungen)
+43 69918887733
+43 69918887733
Artikeldetails
Kaufpreis:
849.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
133 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
72,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.00 %

Luxus Penthouse mit 220m² Terrasse, eigener Sauna und Garage in exzellenter Wohnlage

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein in grüner Lage befindliches, wunderschönes und luxuriöses Penthouse in Oberdöbling.

Die Dreizimmerwohnung hat zwei Eingänge
Ebene 1: Eingang vom Stiegenhaus, Vorraum und die Treppe für die 2. Wohnebene
Ebene 2: Von dieser Ebene gelangt man vom Stiegenhaus direkt mit dem Lift in die Wohnung

Je nach Wunsch kann die Wohnung entweder unmöbiliert oder komplett mit hochwertigen Möbel erworben werden.

Mit der Wohnung können auch gesamt zwei Garagenparkplätze (mit je € 25. 000,--) erstanden werden.

Raumaufteilung
- 2 Vorräume (je auf Ebene 1. und 2. )
- Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Terrasse (Himmelsrichtung: Süd-West)
- Küche mit Abstellraum
- Zimmer (derzeit als Garderobe und Arbeitszimmer) mit Zugang zur Terrasse (südseitig)
- WC
- Bad mit Dusche
- großes Badezimmer mit Luxus-Wanne, Dusche, WC und Sauna
- Master Bedroom - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig)

Ausstattung:
- offener Kamin im Wohnbereich
- Terrasse auf Wohnebene, welche die ganze Wohnung umrundet
- Terrasseneingang in jedem Raum
- Dachgeschossterrasse
- Luxus-Bade-Wanne
- Sauna
- Vollholzböden
- Fliesen in den Nassräumen

in der Hausanlage:
- Pool
- Spielplatz und Garten
- eigener Weinkeller
- Keller ca. 15 m²

Lage:
- U4 /U6 Spittelau
- U6 Nussdorferstrasse
- Strassenbahnlinien 37 und 38
- Buslinien 35A und 37A

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin sowie weiterer Fragen - Frau Mag. Tatjana Petkovski, erreichbar unter Telefon: +436605489890 oder per E-Mail: petkovski@**********



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:72. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen:

Wohnfläche: 133,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 220,00 m2

Kellerfläche: 20,00 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2000

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 72,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objekt EDI-Real, 2483/14415
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
265.000,00
Gewerblich
375.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
420.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
1.500.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
155.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
199.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien 19. Bezirk, Döbling


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte