Luxus Penthouse mit Terrassen in Villengegend

Luxus Penthouse Terrassen Villengegend - Wohnung mieten - Bild 1
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Herr Immobilien THOMAS
THOMAS Immobilien Treuhand GmbH
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+43 664 310 20 30
Artikeldetails
Mietpreis:
5.999,50
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
206 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
46,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
2.00 MM

Luxus Penthouse mit Terrassen in Villengegend

Objektbeschreibung:

Das Penthouse befindet sich in einer der schönsten Villengegend im Hietzinger Cottage und erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 206 m² Wohnfläche plus 4 großzügigen Terrassen mit hochwertiger Ausstattung und toller Architektur.

Die Wohnung verfügt über einen traumhaften, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin und einer Raumhöhe von bis zu 4,5 m, eine top ausgestattete Küche, 1 Studio und 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse). Von Wohnzimmer und Küche erreicht man die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Das alles findet man im 1. Dachgeschoss.

Das 2. Dachgeschoss bietet eine Galerie mit Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Blick-Masterbedroom mit eigenem Bad mit Badewanne. Eine weitere großzügige Terrasse ist vom Masterbedroom erreichbar.

Das Penthouse verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, geschmackvoller Möblierung.

1 Abstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.

The penthouse is located in one of the most beautiful villas in the Hietzinger Cottage and extends over two levels and offers approx. 206 m² of living space plus 4 spacious terraces with high-quality furniture and great architecture.

The apartment has a dreamy, light flooded living area with open fireplace and a room height of up to 4. 5 m, a top equipped kitchen, 1 studio and 2 bedrooms (one with exit to the terrace). From the living room and kitchen you reach the spacious terrace with a view into the green. All this can be found on the first floor.

The 2nd top floor offers a gallery with exit to the large terrace with stunning views! The masterbedroom with private bath with tub. Another spacious terrace is accessible from the masterbedroom.

The penthouse has air condition, floor heating, tasteful furnishing.

1 parking space in the underground garage belongs to the apartment.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€4845zzgl 10% USt. Betriebskosten€500zzgl 10% USt. Sonstiges€100zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€554,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€5999,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 20. 000,00<\/p>

Flächen:

Wohnfläche: 206,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 92,00 m2

Kellerfläche: 4,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Möbliert: VOLL

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 2008

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 46,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B<\/p>

Objekt EDI-Real, 99/6011
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