MANNLICHER | Großzügige, westseitig ausgerichtete Maisonette-Wohnung mit 2 Loggien

MANNLICHER Großzügige westseitig ausgerichtete Maisonette Wohnung 2 Loggien - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Markus Mannlicher
DR. MANNLICHER IMMOBILIEN
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+43 660 223 56 30
Artikeldetails
Mietpreis:
1.301,50
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
140 m2
Zimmer:
4
Provision:
2.00 MM

MANNLICHER i Großzügige, westseitig ausgerichtete Maisonette-Wohnung mit 2 Loggien

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, westseitig ausgerichtete Wohnung auf zwei Ebenen (Maisonette) und mit zwei Loggien im zweiten Obergeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage in Perchtoldsdorf.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein großer Wohnraum mit Bar und Zugang zur einen Loggia, eine voll ausgestattete, moderne Küche mit Zugang zur anderen Loggia, ein WC sowie ein kleiner Abstellraum mit Regalen. Über eine Innentreppe gelangt man ins obere Geschoß, welches aufgeteilt ist in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugewiesen.

Aufgrund der Westausrichtung ist die Wohnung vor allem am Nachmittag sehr sonnig und hell. Die Wohnung ist nach hinten, also nicht straßenseitig ausgerichtet. Die Anlage liegt in einer Seitenstraße und befindet sich in einer reinen Wohngegend, sodass dort lediglich Anrainerverkehr besteht.

In Gehdistanz befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar, Hofer), eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Filiale der Raiffeisenregionalbank Mödling, der Bahnhof Perchtoldsdorf und auch eine Busstation. Die Nahversorgung und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind somit gegeben. Parkplätze sind direkt vor dem Haus und entlang der Straße zahlreich vorhanden.

Diese vielseitige Mietwohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!

Link zum virtuellen Rundgang: **********



WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND POSTANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1046,55Betriebskosten€231,77zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€23,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1301,5

Preisinformationen:

Kaution: € 4. 500,00

Flächen:

Wohnfläche: 139,54 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis


Objekt EDI-Real, 3684/62
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