MANNLICHER | Sonnige Dachterrassenwohnung direkt im Zentrum

MANNLICHER Sonnige Dachterrassenwohnung Zentrum - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Markus Mannlicher
DR. MANNLICHER IMMOBILIEN
(0 Bewertungen)
+43 2236 22356-30
+43 660 223 56 30
Artikeldetails
Mietpreis:
1.090,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
83 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
15,00 kWh/m2
HWB Klasse:
A +
Provision:
2.00 MM

MANNLICHER i Sonnige Dachterrassenwohnung direkt im Zentrum

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine erst im Jahr 2017 errichtete, sonnige Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse im Zentrum von Brunn am Gebirge.

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche (voll ausgestattet), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmern mit Waschtisch, bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einem Badezimmer mit Waschtisch, Wanne und Waschmaschinenanschluss, einer Garderobe und einem Vorzimmer, über das sämtliche Räume zentral begehbar sind. Über die Wohnküche gelangt man auf die fast 20 m² große Terrasse.

Sämtliche Wohnräume und auch das größere Badezimmer sind über das Vorzimmer zentral begehbar, sodass die Wohnung an sich auch WG-tauglich wäre. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Garagenplätze können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden (€ 72,- pro Monat).

Diese Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Das Gemeindeamt, der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf (S-Bahn-Station), das Veranstaltungszentrum Bruno sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser neu errichteten, sonnigen Dachgeschoßwohnung!

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. ES BESTEHT EIN FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS ZWISCHEN MANNLICHER IMMOBILIEN UND DER HAUSVERWALTUNG DER LIEGENSCHAFT.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€845,38zzgl 10% USt. Betriebskosten€145,53zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€99,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:15. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 3. 020,00

Flächen:

Wohnfläche: 82,72 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 19,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Ja

Fahrstuhl: Personen

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2017

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 15,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A+


Objekt EDI-Real, 3684/84
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