MODERNES WOHNHAUS

MODERNES WOHNHAUS - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Angela Jachs
JACHS Immobilien KG
(0 Bewertungen)
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+43 7235 22 1 22
Artikeldetails
Kaufpreis:
490.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
280 m2
HWB Kennwert:
132,00 kWh/m2
fGEE:
2,24
Provision:
3.00 %

MODERNES WOHNHAUS

Objektbeschreibung:

Dieser WOHNKOMFORT FÜR NATURLIEBHABER und dennoch nur ca. 20 Autominuten in die Landeshauptstadt Linz

bietet Familien genügend Platz, um sich wohl zu fühlen,

eignet sich auch optimal für zwei Familien. Zusammen leben und getrennt wohnen mit den Eltern, Großeltern, Kindern und Enkelkindern oder auch für berufliche Zwecke bestens geeignet.

Ideal ist der Garten für Kinder. Hier ist genug Platz zum Spielen und Toben.

Hier lassen sich auch Beruf und Privat in einem Haus mit moderner Ausstattung vereinen.

Oberhalb der Doppelgarage befindet sich zusätzlich ein ca. 50 m² grosser Raum, der individuell auch als Büro nutzbar ist.

Sie sind interessiert, haben noch Fragen, wünschen ein unverbindliches Finanzierungsangebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren?
ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 % zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:132. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2. 24

Flächen:

Wohnfläche: 280,00 m2

Grundstücksfläche: 892,00 m2

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 30,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 1996

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 132,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,24 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2756/862
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