Manches gibt es nur einmal!

Manches - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Eric Freiberger
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 664/819 18 12
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.400.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
200 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
123,00 kWh/m2
fGEE:
1,74
Provision:
3.00 %

Manches gibt es nur einmal!

Objektbeschreibung:

Manches gibt es nur einmal!

Manches gibt es nur einmal - Charmantes Altstadthaus mit Geschäftsräumen im Stadtzentrum von Krems.
Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Hauseinfahrt, sowie einen schönen, ruhigen Innenhof.
Das Wohnhaus bietet auf ca. 200m² WFL im EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 weitere Räume und ein WC.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Beheizt werden das Wohnhaus und die Geschäftsräume mittels Festbrennstoffen und Gas-Zentralheizung. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme in den Wohnräumen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus mit 2 vermieteten Wohneinheiten, diese bieten im EG ca. 45m² und OG ca. 65m² WFL. Angrenzend steht noch eine Werkstatt zur Verfügung.

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664 /819 18 12 oder 050 /450-270
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.
Dieses Objekt von Frau Mayr wird zeitweilig von Herrn Freiberger vertreten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:123. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1. 74

Flächen:

Wohnfläche: 200,00 m2

Grundstücksfläche: 447,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Möbliert: TEIL

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: ca. 1850

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 123,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,74 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2100/17474
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