Mariahilfer Straße: Unbefristete, ruhige 138 m² große - 4 Zimmer Maissonettewohnung -mi...

Mariahilfer Straße Unbefristete ruhige 138 m² große 4 Zimmer Maissonettewohnung mi - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Klaus Sommerer
Stressless Immobilie
A-2100 Korneuburg, Lebzeltergasse 4
(0 Bewertungen)
0664 / 3998229
0043 - 699 - 13 19 3000
Artikeldetails
Mietpreis:
2.413,84
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
138 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
69,61 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,92
fGEE Klasse:
D
Provision:
5.266,56 € inkl. 20% USt.

Mariahilfer Straße: Unbefristete, ruhige 138 m² große - 4 Zimmer Maissonettewohnung -mit entzückender Terrasse! WG-Eignung!

Objektbeschreibung:

Unbefristete 138,44 m2 große 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit entzückender Terrasse !


Direkt auf der Mariahilferstraße, im 2. Hof - und somit ruhig gelegen - befindet sich diese wunderschöne 4 Zimmer Maissonettewohnung. In ein paar Minuten sind Sie zu Fuß in der City, durch die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, auch ohne Auto mobil.


Die optimal zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung werden Sie begeistern.


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.


Im 1. DG befinden sich ein zentraler Vorraum, 3 separat begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man ins 2. OG, in welchem sich ein großer Wohn-Essraum mit integrierter, voll möblierter Küche befinden. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wien!


Diese Wohnung befindet sich in einer perfekte Lage in Nähe der U-Bahnstation und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, U-Bahn, Straßenbahnlinien, Cafes und Restaurants. Hier hat man sämtliche Möglichkeiten…


Wenn Sie eine außergewöhnliche Wohnung in Citynähe suchen, sollten Sie rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren.


Als persönlicher Betreuer steht Ihnen Herrn Klaus Sommerer unter 0699 - 13 19 3000 (ks@stressless-immobilien. at) sehr gerne zur Verfügung.












Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung:

Mariahilferstraße, Hauptbahnhof

Weitere Angaben:

Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.






Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 413,84

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 7. 192,00

Kaution: € 7,19

Flächen:

Wohnfläche: 138,44 m2

Nutzfläche: 138,44 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2023-01-28

HWB Kennwert: 69,61 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,92 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: D


Objektnummer: OBGC20121123133306543anrol9osy7
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