Mehrfamilienhaus - Auch als Anlageobjekt geeignet - 5-6 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus Auch Anlageobjekt geeignet 5 6 Wohneinheiten - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Hermann Langanger
VKB-Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43 732 7637- 2278
+43 676 83 667 782
Artikeldetails
Kaufpreis:
330.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
338 m2
HWB Kennwert:
89,00 kWh/m2
fGEE:
1,46
Provision:
3.00 %

Mehrfamilienhaus - Auch als Anlageobjekt geeignet - 5-6 Wohneinheiten

Objektbeschreibung:

LAGE:
Das geräumige Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Gallspach. Die Lebensqualität im Kurort nahe Grieskirchen ist hoch und auch dadurch wird hier Wohnen immer beliebter. Die nahe Bezirkshauptstadt Grieskirchen bietet den Einwohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und natürlich unzählige Betriebe mit attraktiven Arbeitsplätzen.

BESCHREIBUNG:
Das Haus besteht aus mehreren Wohnungen, die zum Großteil momentan vermietet sind. Ein Teil des Hauses stammt aus den 1970er Jahren, der ursprüngliche Teil ist älter. 1996, 2002-2006 wurde adaptiert und umgebaut, ca. 2006 die Heizung erneuert und im Moment wird auf Pellets umgestellt. Die Fenster wurden 2002 auf Kunststofffenster ausgetauscht. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche (lt. Grundbuch) von 585 m². Derzeit sind 5 Wohnungen und eine kleine Garconniere eingebaut.

Für die Fahrzeuge stehen genügend Abstellplätze sowie Garagen zur Verfügung.

Das Objekt eignet sich für Anleger wie auch für eine große Familie.

Der Energieausweis wurde am 24. 10. 2016 erstellt und weist einen Heizwärmebedarf des Hauses von 89 kWh /m²a aus.

KAUFPREIS
VB EUR 330. 000,--

PROVISION:
3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust.

BESICHTIGUNG
Lassen Sie sich diese großzügige Liegenschaft zum vernünftigen Preis nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 /83 667 981.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Flächen:

Wohnfläche: 338,00 m2

Grundstücksfläche: 585,00 m2

Anzahl Stellplätze: 7,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Ja

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Unterkellert: Nein

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 89,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 1,46 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2390/3034
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