Mehrfamilienhaus in Zentrumslage, sofort Beziehbar

Mehrfamilienhaus Zentrumslage Beziehbar - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Herbert Straßl
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
(0 Bewertungen)
43 / 664 8419090
Artikeldetails
Kaufpreis:
120.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
250 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
188,40 kWh/m2
HWB Klasse:
E
Provision:
3.00 %

Mehrfamilienhaus in Zentrumslage, sofort Beziehbar

Objektbeschreibung:

Direkt im Zentrum von Waizenkirchen steht dieses frisch renovierte Haus zum Verkauf. Es würde sich für eine Großfamilie bzw. auch als Zweifamilienhaus eignen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es wurde aber in den letzten Jahren renoviert und ist bis auf einige Kleinigkeiten fertig.
So wurde zwischen 2015 - 2017;
die Dacheindeckung (Blechdach)erneuert und der Dachstuhl verkleidet
eine Gaszentralheizung wurde eingebaut, ein Kachelofen blieb bestehen
es wurde im jedem Raum der Putz abgeschlagen und erneuert
neue Laminatböden verlegt
die alten Fenster wurden durch neue Kunststofffenster ersetzt (4 sind noch alt-Nebenräume)
im Erdgeschoss wurde bei 2 Zimmer der komplette Fußbodenaufbau neu gemacht
Grundsätzlich ist das Haus eigentlich sofort bezugsfertig, die Restarbeiten können auch im bewohnten Zustand gemacht werden.
Raumaufteilung;
EG: 2 Zimmer, Vorraum, Lager, Heizraum, Bad, Garage
OG: Küche, 4 Zimmer, Bad, WC, Vorraum
2 OG: 5 Zimmer (eins mit Küchenanschlüssen) Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
DG: 2 große Lagerräume
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Gas, Strom

Das Haus liegt in der Widmung Kerngebiet, es gibt keinen Bebauungsplan.
Planskizzen sind ca. Angaben vor der Renovierung und ohne Gewähr!
Der HWB-Wert ist alt der Energieausweis wurde vor der Renovierung erstellt! Ein neuer ist in Arbeit!

Flächen:

Wohnfläche: 250,00 m2

Nutzfläche: 330,00 m2

Grundstücksfläche: 166,00 m2

Anzahl Zimmer: 11,50

Anzahl Schlafzimmer: 7,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00

Ausstattungsliste:

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 188,40 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E


Objekt EDI-Real, 1087/1111
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