Miethaus mit Garten und Pool

Miethaus Garten Pool - Haus mieten - Bild 1
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Herr Immobilien THOMAS
THOMAS Immobilien Treuhand GmbH
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43 / 1 533 90 67
43/664 310 20 30
Artikeldetails
Mietpreis:
2.695,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
147 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
196,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,54
fGEE Klasse:
E

Miethaus mit Garten und Pool

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein zentrumsnahes Haus mit Garten und Swimmingpool in Klosterneuburg. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss gibt es eine Terrasse. Der großzügige Garten mit Pool lädt ein zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Haus verfügt im
ERDGESCHOß über 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 46,90 m², Küche, Bad, WC und Diele, im
OBERGESCHOß gibt es 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 41,70 m² sowie eine Diele und ein Duschbad.

Im UNTERGESCHOß gibt es neben einer Waschküche und der Haustechnik eine Sauna mit Dusche und ein Gästezimmer.
Die Gesamtfläche bestehend aus Erdgeschoß, 1. Stock und Keller beträgt 219,47 m².

Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für 1-2 PKW. Der Stadtplatz bzw. der Bahnhof Klosterneuburg /Kierling ist zu Fuß in 12 Minuten erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€2300zzgl 10% USt. Betriebskosten€150zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€2695

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 147,00 m2

Nutzfläche: 219,00 m2

Grundstücksfläche: 560,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 13,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 196,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E

fGEE: 2,54 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: E


Objekt EDI-Real, 99/5689
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