Mit viel Liebe und Fleiß kann man sich hier sein eigenes Paradies schaffen!

Mit Liebe Fleiß Paradies schaffen - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Birgit Prohaska
IMMO-CONTRACT Wien
(0 Bewertungen)
050/450-620
+43 676/841 420-621
Artikeldetails
Kaufpreis:
249.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
125 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
237,00 kWh/m2
fGEE:
2,65
Provision:
3.00 %

Mit viel Liebe und Fleiß kann man sich hier sein eigenes Paradies schaffen!

Objektbeschreibung:

Sie suchen eine tolle Raumaufteilung? Hier ist Sie!

Die Besonderheiten dieses Objektes sind die idyllische, ruhige Wohngegend mit herrlichen Ausblick auf die Hohe Wand sowie der große 1. 500 m² Traumgrund.
Errichtet wurde der Bungalow ca. im Jahr 1969 in Ziegelmassivbauweise.

Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC, Küche mit Essplatz und Kachelofen sowie Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Kulisse, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse sowie Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer

Keller: voll unterkellert mit Ausgang in den Garten, Heizraum, diverse Kellerräume

Der Garten ist für Kinder ein perfekter Platz zum Spielen und natürlich für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. Der in der Nähe befindende Wald ist für romantische Spaziergänge und zum Pilze sammeln mit den Kindern sehr gut geeignet.

Zustand: ursprünglicher Zustand - Renovierungsbedarf

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:Kindergarten, Arzt im Ort, sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Nach Neunkirchen sind es ca. 4 km, nach Wiener Neustadt ca. 15 km nach Wien ca. 70 km.

. . . . . alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter 050 450-620 oder 0676 / 841 420 621 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:237. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2. 65

Flächen:

Wohnfläche: 125,00 m2

Grundstücksfläche: 1. 500,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1969

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 237,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 2,65 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 2000/32396
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