Mitten im Geschehen!

Mitten Geschehen - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Lisa Bauer
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
(0 Bewertungen)
+43 50450/270
+43 664/8191820
Artikeldetails
Kaufpreis:
695.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
270 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
241,00 kWh/m2
HWB Klasse:
F
Provision:
3.00 %

Mitten im Geschehen!

Objektbeschreibung:

Dieses geschichtsträchtiges Haus im Herzen von Melk bietet das ideale Wohnglück, für eine Familie die zentral leben möchte.
Zwei generalsanierte Wohnungen mit ca. 86 und 60 m² auf einer Ebene können zu einem geräumigen Familiendomizil mit 4 Zimmern und zwei Bädern vereint werden.
Ein Extrabonus sind die Garagen- und Abstellplätze auf Eigengrund. Nebengebäude können beliebig genutzt werden.
Im Erdgeschoss gibt es zwei befristet vermietete Geschäftslokale, die die Finanzierung erleichtern oder für ein Zusatzeinkommen sorgen.

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********** Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lisa Bauer, Tel. 0664 /8191820 oder 050 /450-270
Rund 3. 000 aktuelle Immobilien: ********** wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:241. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Flächen:

Wohnfläche: 270,00 m2

Grundstücksfläche: 439,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Nein<\/p>

Zustand:

Baujahr: ca. 1897

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 241,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: F<\/p>

Objekt EDI-Real, 2100/16912
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