Mitten in Hetzendorf: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Mitten Hetzendorf 4 Zimmer Wohnung Balkon Garage - Wohnung kaufen - Bild 1
Bild 1 / 9
Kontakt
Frau Claudia Schediwy
immoXperts KG | ARCHimmo real estate
A-1180 Wien, Eckpergase 24
(0 Bewertungen)
+43 660 833 33 33
+43 660 / 833 33 32
Artikeldetails
Kaufpreis:
370.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
95 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
40,90 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Mitten in Hetzendorf: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Objektbeschreibung:

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon über den Dächern von Hetzendorf
Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese traumhafte Wohnung mit gemütlichem Balkon lieben.
Gebäude:


Sehr gepflegtes Wohnhaus mit nur 7 Parteien. Charmantes Stiegenhaus und Personenlift; Baujahr ca. 2007.
Lage:


Nur wenige Gehminuten vom Schloss Hetzendorf entfernt gelegen, bietet diese Wohnung nicht nur die Vorzüge eines teilweise überdachten Balkons, sondern auch die Möglichkeit, in kurzer Distanz in das besondere Flair einer belebten Geschäftsstraße einzutauchen.
Öffentliche Anbindungen:


Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, und das sogar fußläufig.
Ausstattung:


• offene Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten und in den großzügigen Wohnraum integriert


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Handwaschbecken


• separates WC mit Handwaschbecken


• große Fensterflächen in der gesamten Wohnung


• Gegensprechanlage


• Zusatzschloss an der Wohnungseingangstür


• optional einsetzbare Fensterschlösser
Weiteres:


Die Wohnung hat gute Energiewerte und auch eine gute Energie ihrer letzten Bewohner getankt. Das werden Sie spüren, wenn Sie durch die Eingangstür treten. Ihre Betriebskostenabrechnung wird das zeigen.


Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 40,90
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Aussichtslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 3. 894,74

Flächen:

Wohnfläche: 95,00 m2

Gesamtfläche: 95,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m2

Kellerfläche: 2,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 7,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Küche: Einbauküche

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nord, Ost

Rollstuhlgerecht: Nein

Kabel / Sat- TV: Nein

Barrierefrei: Nein

Sauna: Nein

Swimmingpool: Nein

Rampe: Nein

Zustand:

Baujahr: 2007

Zustand: Neuwertig

HWB Kennwert: 40,90 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,79 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:772386026
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
235.000,00
Gewerblich
1.636,00
Entfernung ca. 0,0 km
349.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
297.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
339.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
299.000,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Wien 12. Bezirk, Meidling


Kleinanzeigen.at ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte