Mittleres Haus einer Dreiereinheit in grüner Lage

Mittleres Haus Dreiereinheit grüner Lage - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Sabine Jesche
RE/MAX For All in Graz
(0 Bewertungen)
+43 699 11 05 32 10
Artikeldetails
Kaufpreis:
225.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
80 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
47,70 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 %

Mittleres Haus einer Dreiereinheit in grüner Lage

Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälfte in schöner Grünlage finden sie in der Nähe des Schlosses Stainz.

Ein idealer Wohnbereich für kleine Familien, oder solche, die es noch werden wollen.
Die Wohnung hat ca. 110 m2 Wohnfläche - aufgeteilt auf zwei Etagen, eine schöne Terrasse und einen Eigengarten.
Ein Geräteschuppen, ein Carport, zwei Parkplätze und zusätzliche Gästeparkplätze runden das Angebot ab.
Die ca. 20m2 große Terrasse ist westlich ausgerichtet. Hier können Sie die Abendsonne genießen.
Neben einer sehr schönen Küche ( in hochwertiger Ausstattung - nicht im Preis inkludiert ) - lassen auch die weiteren Wohnräume nichts
zu wünschen übrig. Hier wurde an funktionellen Details nicht gespart.

Zimmeraufteilung:
EG Vorraum
EG WC
EG Küche
EG Wohn /Essbereich
DG Vorraum
DG Bad mit Wanne
DG Zimmer 1
DG Zimmer 2
Wohnfläche inkl. Keller (bewohnbar) 110 m2

Zudem gibt es: Gastherme, Fußbodenheizung, Sat-Schüssel, solarbetriebene Rollos
Heizkosten: Euro 32,-- zuzüglich Kosten für Holz (Schwedenofen).
Gemeindeabgaben pro Quartal: Euro 83,-- ( Kanalgeb. ,Müllabfuhr,Müllsäcke,Grundsteuer)

In nächster Nähe:
Mit dem KFZ nach Stainz in 3 min, nach Deutschlandsberg in 17 min, nach Graz-SCS in 21 min.
Spar-Markt und Bäckerei sogar fußläufig zu erreichen!

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses kleine Wohnjuwel zeigen zu dürfen.
Terminvereinbarung erbeten!

Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE /MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel. :0316 815 915, Mail: office@**********



Nur auf remax. at finden Sie ********** /MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE /MAX App sofort am Handy!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:47. 7 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Nutzfläche: 110,00 m2

Grundstücksfläche: 173,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 20,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2013

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 47,70 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 1606/13186
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