Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit TOP-Ausstattung!

Moderne 3 Zimmer Wohnung TOP Ausstattung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Lydia Erhart
REAL360 IMMOBILIEN GmbH
(0 Bewertungen)
+43 732 922294
+43 664 88788081
Artikeldetails
Mietpreis:
1.541,65
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
130 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
45,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
2.00 MM

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit TOP-Ausstattung!

Objektbeschreibung:

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit TOP-Ausstattung in der Linzer Innenstadt! Wäre auch als Büro nutzbar!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Neubaugebäudes.

Auf ca. 130 m² findet sich ein großräumiger und offen gehaltener Wohn- /Koch- /Essbereich mit ca. 76 m², sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder- /Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über ca. 7,04 m² und punktet neben einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne auch mit einer Dusche. Ein ca. 10 m² großer Balkon, welcher über beide Schlafzimmer zugänglich ist, rundet das tolle Angebot ab.

Sowohl die Landstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese perfekte Lage garantiert Ihnen abwechslungsreiche Freizeitgestaltungen ohne lange Anfahrtswege.

Des Weiteren steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, sowie ein anmietbarer Parkplatz zur Verfügung.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 190m
Bushaltestelle - 190m
Linzer Bahnhof - 350km
Autobahnauffahrt - 1,9km
Flughafen - 11,6km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 500m
Bäcker - 550m
Landstraße - 190m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 170m
Apotheke - 57m

FREIZEIT:
Gastronomie - 110m
Linzer Hauptplatz - 1,3km

Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€1200zzgl 10% USt. Betriebskosten€201,5zzgl 10% USt. Umsatzsteuer€140,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1541,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 4. 700,00

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Unterkellert: Ja

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 45,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 3504/18576
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