Moderne Doppelhaushälfte in Liesing?Provisionsfrei // Modern semidetached house in Lies...

Moderne Doppelhaushälfte Liesing Provisionsfrei Modern semidetached house Lies - Haus kaufen - Bild 1
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VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
719.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
154 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
50,00 kWh/m2
fGEE:
0,85
Provision:
provisionsfrei

Moderne Doppelhaushälfte in Liesing…Provisionsfrei // Modern semidetached house in Liesing …Commission free

Objektbeschreibung:

In einer grünen, familienfreundlichen Gegend nahe U6 Erlaaer Straße / Steinsee befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte wird es hier lieben.

Das Haus steht auf Eigengrund hat einen flexiblen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad, ein Gästezimmer sowie ein großes Wohnesszimmer mit offener Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgänge auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmern, eine begehbaren Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Ein Autoabstellplatz ist im Angebot bereits inkludiert.
Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 719. 900,00 oder schlüsselfertig für EUR 770. 900,00 zu haben.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung im EG und Bad und Innenstiege in Holzausführung.
Alles ist für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf **********!

Wir behandeln Sie besser !

This low energy standard semidetached house is located in green, family friendly area near U6 Erlaaer Street / Stein lake. The infrastructure is excellent and all the amenities of a big city are nearby. A family who wants to live in a protected environment in a private house with garden will love it here.

The house stands on its own ground, has a full basement and a flexible cut-off. The basement has day light and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a bathroom, a guest room and living room with an open kitchen, fireplace possibility and exits on the terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms, a walk-in wardrobe and a spacious bathroom with bath, shower and toilet

A parking-plot is included in the price.
The house can be bought finished up to the floors for only EUR 719. 900,00 but also as turnkey project for EUR 770. 900,00.

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating on the ground floor and in bath and interior staircase in wood trim.
Everything is free of brokerage fee for you!

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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We treat you better !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:50. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 85

Flächen:

Wohnfläche: 154,00 m2

Nutzfläche: 228,00 m2

Grundstücksfläche: 315,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 18,00 m2

Kellerfläche: 74,20 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 50,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,85 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3358/658
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