Moderne Garconniere Wohnung TOP 2 EG ***Leider nicht mehr verfügbar!****

Moderne Garconniere Wohnung TOP 2 EG Leider verfügbar - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Walter Seitl
WS IMMO KG
A-4600 Wels, Dürerstraße 10
(0 Bewertungen)
+43 680 3042945
+43 680 3042945
07242 / 77959
Artikeldetails
Mietpreis:
331,06
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
34 m2
Zimmer:
1
HWB Kennwert:
33,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A +
Provision:
2.00 MM

Moderne Garconniere Wohnung TOP 2 EG ***Leider nicht mehr verfügbar!****

Objektbeschreibung:

***Erfolgreich vermittelt!***

ca. 34m² goße EG Garçonnière mit Eigengarten und einem PKW Stellplatz
Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden (insgesamt 26 Plätze!).
Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Polytechnikum), Kindergärten, Jugendzentrum, Ärzte, Apotheken, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn), Anbindung an die Welser-Linz Autobahn A 25,
Wander- und Radwege (Traun), Freibad, Fußball- sowie Tennisplätze, Eishalle
Die Wohnungen wurden in moderner Bauweise errichtet.
Fußbeheizt werden sie mit einer modernen komfortablen Gaszentralheizung.
Ein dazugehöriger PKW-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert, der 2. bei Bedarf kostet inkl. MwSt. € 50,-
Das Neubauhaus wird in moderner Bauweise errichtet - niedrige Heizkosten sind somit garantiert.

NEUBAU
TOP 2 EG 34,27m² mit Gartennutzung

PKW Stellplatz, Trockenraum , Kinderwagen, Fahrradraum Alles ist vorhanden!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo. at gerne zur Verfügung.

**********



Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€207,5zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten€85,68zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€37,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€331,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 10,00 %

Kaution: € 1. 000,00

Flächen:

Wohnfläche: 34,27 m2

Anzahl Zimmer: 1,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Gartenfläche: 50,00 m2

Kellerfläche: 5,60 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: ca. 2016

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 33,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,57 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+


Objekt EDI-Real, 2785/929
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