Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung zu vermieten! Ideal für Paare!

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Kontakt
Herr Ömer Uyar
DRAKO Immobilientreuhand
A-1100 Wien, Columbusgasse 64/32
(4 Bewertungen)
+43 699 171 059 18
Artikeldetails
Mietpreis:
740,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
61 m2
Zimmer:
2
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung zu vermieten! Ideal für Paare!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine 61 m2 helle, südlich ausgerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubauhaus in der Baumgartenstraße. Sie befindet sich in einer absoluten Ruhelage, in Gehdistanz entfernt von der U4!




Die Wohnfläche von 61m² teilt sich wie folgt auf:


- ein Vorzimmer, von dem alle Räume erreichbar sind
- ein heller 30 m² großer Wohnraum mit abgetrennter Küche (mit Einbauküche)
- ein helles 16 m² großes Schlafzimmer (mit Einbauschrank)
- ein 4 m² großer Abstellraum mit Regalen
- ein möbliertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- eine separate Toilette mit Handwaschbecken


Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und wird mit einer Sicherheitstüre ausgerüstet. Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche ist neuwertig. Die Wohnung ist sehr modern und mit Parkettböden ausgestattet.


Es steht ein zirka 5 m² großer Keller zur Verfügung.




Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da ein Lebensmittelgeschäft sowie zahlreiche Kindergärten und Schulen zu Fuß erreichbar sind. Die U4 befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Kosten und Dauer:


Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 740 Euro
Hauptmietvertrag: 4 Jahre befristet
Kaution: 2300
2 BMM Provision +20% USt




Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!




Für nähere Fragen bzw. für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter 0699 / 171 05 918 oder per E-Mail unter: uyar@drako-immobilien. at.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

U4 Ober St. Veit

Preisinformationen:

Warmmiete: € 740,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 300,00

Kaution: € 2,30

Flächen:

Wohnfläche: 61,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1961

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau


Objektnummer: OBGC201711151808372358k9kfqa5d7
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