Modernes Büro in Stadtnähe und guter Verkehrsanbindung

Modernes Büro Stadtnähe guter Verkehrsanbindung - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Johannes Kaltenegger
H & K Immobilien GmbH
(0 Bewertungen)
+43-64682041211
Artikeldetails
Mietpreis:
1.214,40
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
110 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
59,00 kWh/m2
Provision:
3.00 MM

Modernes Büro in Stadtnähe und guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung:

Dieses moderne und top gepflegte Büro befindet sich in ca. 7 Minuten Entfernung zur Stadt Salzburg an der Wofgangseestraße.
Die Einheit gliedert sich in einen großen hellen Büroraum, einen Aufenthaltsraum, Küche, WC, sowie ein Durchgangszimmer. Das Raumkonzept kann allerdings relativ einfach neu gestaltet werden.

Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen im Außenbereich ausreichend zur Verfügung.

Zusätzlich könnte noch ein 40 m² Lager- / Archivraum - welcher momentan noch direkt mit der Einheit verbunden ist - angemietet werden.

Die hochwertigen Büromöbel sowie die neue DAN-Küche können bei Bedarf gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete€759zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten€253zzgl 20% USt. Umsatzsteuer€202,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag€1214,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59. 0 kWh /(m²a)

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 3. 643,20<\/p>

Flächen:

Nutzfläche: 110,00 m2

Bürofläche: 110,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 1,00<\/p>

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 59,00 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 3669/136
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