Modernes Doppelhaus mit Garten - provisionsfreier Erwerb!

Modernes Doppelhaus Garten provisionsfreier Erwerb - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten LEH KG
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+43 767277707
+43 6644150609
Artikeldetails
Kaufpreis:
255.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
105 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
52,00 kWh/m2
fGEE:
0,80
Provision:
provisionsfrei

Modernes Doppelhaus mit Garten - provisionsfreier Erwerb!

Objektbeschreibung:

Dieses moderne Doppelhaus wird im Wohngebiet von Exlwöhr, in der Gemeinde Vöcklamarkt errichtet. Der attraktive Bau punktet durch die solide Ziegel-Bauweise, einem herrlichen Garten, schöner Terrasse, Fußbodenheizung und einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Wohnfläche dieser hübschen Doppelhäuser beträgt ca. 105 m² zuzügl. Terrasse und Garage.
Grundfläche: zw. 371 und 6600 m²

Die Raumteilung sieht wie folgt aus:
EG: großer heller Wohn-Essraum, offen hin zu Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich im EG ein WC und ein geräumiger Vorraum, von dem aus man direkten Zugang zur Garage hat.
OG: hier befinden sich 3 weitere sehr schöne Zimmer, ein Schrankraum sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein extra WC.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Bad und WC sind graue Fliesen und hochwertige weiße Sanitärobjekte vorgesehen.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Wärempumpe und einen Technikraum.
Neben dem Haus befindet sich die Garage mit dem Technikraum und weitere Abstellplätze.

Angeboten wird diese moderne und sehr attraktive Doppelhaushälfte um Euro 255. 000,-
zuzüglich der Anschlussgebühren (Wasser, Kanal und Strom)

Anfragen und Besichtigungen bei:
Immotop-Realitäten
Ilse Hittenberger
Tel. +43 664 4150609

E-Mail: i. hittenberger@**********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:52. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 8

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m2

Grundstücksfläche: 371,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 14,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Garage

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 52,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,80 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3613/219
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