Modernes Eck-Reihenhaus mit Garten

Modernes Eck Reihenhaus Garten - Haus kaufen - Bild 1
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Frau Stefanie Thaler
Poetsch Immobilien GmbH
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+43 66488541407
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Artikeldetails
Kaufpreis:
369.500,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
107 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
35,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,70
Provision:
3.00 %

Modernes Eck-Reihenhaus mit Garten

Objektbeschreibung:

Pinsdorf / Gmunden

Dieses moderne Reihenhaus in Niedrigstenergiebauweise kann nun endlich käuflich erworben werden und hat einiges zu bieten.
Aufteilung:
EG: Vorraum, WC, heller, offener Wohnbereich - (Küche ist nicht inkludiert), Abstellraum, direkter Zugang zur Terrasse und dem eigenen kleinen Garten - Sonne bis am Abend !
Im Obergeschoß befinden sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie 3 Schlafzimmer und ein großer Sonnenbalkon, welcher von allen Zimmern begehbar ist.
Echte Parkettböden mit Fußbodenheizung und die niedrigen Betriebskosten sind weitere Vorteile dieser schönen Immobilie.
Das Kellergeschoß bietet sehr viel Stauraum - hier befindet sich auch die Haustechnik (eigene Gastherme, Wohnraumbelüftung sowie Wasserenthärtungsanlage)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:35. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 7

Flächen:

Wohnfläche: 107,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 36,00 m2

Kellerfläche: 57,00 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2008

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 35,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,70 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2602/8161
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