Modernes Einfamilienhaus in Baumeister Qualität | Provisionsfrei

Modernes Einfamilienhaus Baumeister Qualität Provisionsfrei - Haus kaufen - Bild 1
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Herr Ivan Paunovic
Catch Your Home
(0 Bewertungen)
43 / 664 524 95 14
Artikeldetails
Kaufpreis:
420.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
133 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
33,20 kWh/m2
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,70
fGEE Klasse:
A +

Modernes Einfamilienhaus in Baumeister Qualität i Provisionsfrei

Objektbeschreibung:

Provisionsfrei für den Käufer.

In Bad-Vöslau zwischen Schlosspark und Naturschutzgebiet Remise gelegen ist auf einem 750 m² großem Grundstück, auf jeweils 375 m² Grundanteil ein Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche geplant.

Das Ziegelmassivhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche wird inklusive Eigengrund in belagsfertiger Ausführung um einen Kaufpreis von € 425. 000,- angeboten.

Optional möglich:
- Kellergeschoss (Dichtbeton)
- Schlüssel-Fertigstellung
- Fertigstellung der Außenanlagen inkl. Carport
können gesondert beauftragt werden.

Flächen:
Grundgröße: 375 m²
Wohnnutzfläche: 133,23 m²
Gartenfläche: 200 m²
Keller (Optional): 68,18 m²
Terrasse: 22,32 m²
Balkon: 6,97 m²
Vorplatzfläche inkl. Carport (Optional): 58,52 m²

Besonderheiten /Ausstattung:
Ziegelmassivbauweise
moderne Architektur
Fenster mit 3fach Verglasung
intelligente Raumaufteilung
zwei überdachte Autoabstellplätze (Optional)
Dichtbetonkeller (Optional)

Die geplante Raumaufteilung kann selbstverständlich Ihren Ansprüchen gerecht angepasst werden.
Folgende Raumaufteilung ist zu jetzigem Zeitpunkt geplant:

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnküche (34,01 m²)
- Zimmer (12,76 m²)
- Vorraum (12,62 m²)
- Hauswirtschaftsraum (5,21 m²)
- Toilette mit Waschbecken (2,44 m²)
- Terrasse (ca. 22,32 m²)
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 (12,59 m²)
- Schlafzimmer 2 (12,76 m²)
- Schlafzimmer 3 (19,43 m²)
- Bad (10,96 m²)
- Toilette mit Waschbecken (2,18 m²)
- Flur (8,27 m²)
- Balkon (6,97 m²)
Kellergeschoss - Optional:
- Keller 1 (12,59 m²)
- Keller 2 (12,76 m²)
- Keller 3 (32,02 m²)
- Technikraum (4,42 m²)
- Vorraum (6,39 m²)

Um einen besseren Überblick zu bekommen sind Pläne unter den Bildern zu finden.

Infrastruktur:
Supermarkt: ca. 0,95 km
Bahnhof: ca. 0,75 km
Apotheke: ca. 1,3 km
Bank: ca. 1,1 km
Schlosspark Bad Vöslau: ca. 0,8 km
Remise: ca. 0,25 km
Kindergarten: ca. 0,9 km oder 0,8 km
Gymnasium: 2 km
Sport-Mittelschule: 1,2 km
Süd-Autobahn: 1,8 km

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@********** gerne zur Verfügung.



Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, itґs a feeling.

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Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:33. 2 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0. 7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Flächen:

Wohnfläche: 133,23 m2

Grundstücksfläche: 375,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 28,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Gartennutzung: Ja<\/p>

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 33,20 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

fGEE: 0,70 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A+<\/p>

Objekt EDI-Real, 3723/651
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