Modernes Einfamilienhaus mit Garten - provisionsfreier Erwerb!

Modernes Einfamilienhaus Garten provisionsfreier Erwerb - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten LEH KG
(0 Bewertungen)
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+43 6644150609
Artikeldetails
Kaufpreis:
295.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
113 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
57,00 kWh/m2
fGEE:
0,80
Provision:
provisionsfrei

Modernes Einfamilienhaus mit Garten - provisionsfreier Erwerb!

Objektbeschreibung:

Im Bereich von Vöcklamarkt - Höhe Redl-Zipf werden gerade 2 top-moderne Einfamilienhäuser errichtet.
Diese attraktiven Häuser punkten durch die solide Ziegel-Bauweise, einem herrlichen Garten, zwei schönen Terrassen, Fußbodenheizung und einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Wohnfläche dieser hübschen Einzelhäuser beträgt ca. 113 m² zuzügl. Terrassen, Haustechnikraum und Carport
Grundfläche: 623 m² bzw. 643 m²

Die Raumteilung sieht wie folgt aus:
EG: großer heller Wohn-Essraum, offen hin zu Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters befindet sich im EG ein Zimmer, Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und ein geräumiger Vorraum.
OG: hier befinden sich 2 weitere sehr schöne, große Zimmer mit 14 bzw. 16,7 m² Wfl. sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Von den beiden Schlafräumen gelangt man auf die tolle Terrasse mit 16 m³.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Bad und WC sind graue Fliesen und hochwertige weiße Sanitärobjekte vorgesehen.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Wärempumpe und einen Technikraum.
Neben dem Haus befindet sich das Carport und weitere Abstellplätze.

Angeboten wird dieses moderne und sehr attraktive Haus um Euro 295. 000,-
zuzüglich der Anschlussgebühren (Wasser, Kanal und Strom)

Anfragen und Besichtigungen bei:
Immotop-Realitäten
Ilse Hittenberger
Tel. +43 664 4150609

E-Mail: i. hittenberger@**********

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:57. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 8

Flächen:

Wohnfläche: 112,80 m2

Grundstücksfläche: 623,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 26,00 m2<\/p>

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Bauweise: Massiv<\/p>

Zustand:

Baujahr: 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 57,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,80 kWh /(m2*a)<\/p>

Objekt EDI-Real, 3613/310
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