Modernes Einfamilienhaus nahe U1 Leopoldau ? Provisionsfrei! // Modern Family house near...

Modernes Einfamilienhaus nahe U1 Leopoldau Provisionsfrei Modern Family house near - Haus kaufen - Bild 1
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VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
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Artikeldetails
Kaufpreis:
629.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
129 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
40,00 kWh/m2
fGEE:
0,80
Provision:
provisionsfrei

Modernes Einfamilienhaus nahe U1 Leopoldau … Provisionsfrei! // Modern Family house near U1 Leopoldau . . . free of brokerage commission! //

Objektbeschreibung:

In einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nicht weit von U1 Leopoldau befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und hier ist nach Hause kommen wir Urlaub. Ideal für eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit einem Garten leben möchte.

Das Haus steht auf Eigengrund ist sehr schön geschnitten und ist voll unterkellert. Der Keller ist groß und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss, im Eingangsbereich befindet sich eine Toilette, ein Abstellzimmern sowie das 51 m² Wohnesszimmer mit einer großzügige Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmern, eines davon mit begehbarer Garderobe und ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein fertig errichteter Autoabstellplatz ist im Preis inklusive.
Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig für EUR 629. 900,00 oder schlüsselfertig für EUR 672. 900,00 zu haben.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung im EG und Bad, dreifach verglaste Fenster, Innenstiege in Holzausführung, exklusive Sanitär und Belagsausstattung u. v. m. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.

Alles ist für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf **********!
Wir behandeln Sie besser !

In a quiet, family-friendly area not far away from U1 Leopoldau, there is this low energy standard single-family house. The infrastructure is excellent and here to come home is like holiday. This is ideal for a family who wants to live in a protected environment in its own house with a garden.

The house lies on own ground and has a full basement. The basement is ********** used for more than just storage purposes. On the ground ********** the entrance there is a toilet, a storage room and a 51 m² living room with a spacious kitchen, fireplace option and exit to the terrace in the garden. Upstairs are three **********drooms, one of which with a walk in wardrobe and a large bathroom with bath and shower.

A parking plot is included in the price.
The house can be bought finished up to the floors for only EUR 629. 900,00 but also as turnkey project for EUR 672. 900,00.

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminum door, heated floors on the ground floor and in the bathroom, triple-glazed windows and interior staircase in wood trim.
Modifications are possible depending on the construction progress.

Everything is free of brokerage fee for you!

For further details pls call +43 699 118 22 583.

Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on **********!
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:40. 0 kWh /(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0. 8

Flächen:

Wohnfläche: 129,00 m2

Nutzfläche: 186,00 m2

Grundstücksfläche: 255,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 22,00 m2

Kellerfläche: 57,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 2018

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 40,00 kWh /(m2*a)

fGEE: 0,80 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 3358/968
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