Mondäne Luxusvilla

Mondäne Luxusvilla - Haus kaufen - Bild 1
Bild 1 / 18
Kontakt
Frau Alexandra Samarskaya
Akkadia Immobilienvermittlungs GmbH
A-1060 Wien, Laimgrubengasse 2/7
(0 Bewertungen)
+43 1 5129085 53
+43 664 3041607
Artikeldetails
Kaufpreis:
4.500.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
382 m2
HWB Kennwert:
20,59 kWh/m2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Mondäne Luxusvilla

Objektbeschreibung:

Die moderne Architektenvilla befindet sich auf einem über 2. 000 m² großem Grundstück mit wunderschöner und sehr exklusiver Gartengestaltung. Der Garten kann als wahre Paradiesoase bezeichnet werden! Hier finden Sie einen beachtlichen Baum- sowie Pflanzenbestand, großzügigen Swimmingool, einen gepflegten Teich mit Koi Fischen, diverse Buddhistische Skulpturen, sowie auch einen eigenen Tempel.
Auf der über 63 m² großen Terrasse, inkl. modernem Grill, welcher schon als Küche bezeichnet werden kann, ist für gemütliche Stunden bis hin zur großen Parties, gesorgt.
Im Haus angelangt, kann man stundenlang in jedem Zimmer staunen. . . Hier wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Diverse High-Tech Überraschungen sorgen ebenso für viel Freude, so ist das Haus über Smart Panels steuerbar, in jedem Stockwerk mit nicht sichtbaren Lautsprechern ausgestattet, im Masterbedroom befindet sich ein im Spiegel integrierter TV. . .
Folgende Aufteilung bietet das Haus dar:
Erdgeschoß
- prächtiges Entree mit einer sehr großräumigen begehbaren Garderobe
- Badezimmer
- Offener Wohnküche: die Küche wurde mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Der im Wohnbereich integrierter Kamin sorgt für entspannte Stunden. . .


in die Obere Etage gelangen Sie über eine moderne, mit Glas überdachte Stiege.
- 3 Schlafzimmer mit integrierten Schrankräumen, sowie angeschlossenen Badezimmer
Kellergeschoß
- Sauna
- Dampfbad
- Billardraum
- Technikraum
- Wirtschaftsraum


" Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website **********. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. "

Lagebeschreibung:

Das Luxusdomizil befindet sich in einer ruhigen Lage, Unweit von Kuroase Oberlaa, umgeben von Einfamilienhäusern und einem wunderschönen Feldblick.

Flächen:

Wohnfläche: 381,94 m2

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Größe Balkon /Terrasse: 86,92 m2

Gartenfläche: 2. 000,00 m2

Kellerfläche: 225,56 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Bidet, Dusche, Fenster, Pissoir, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Parkett, Stein

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Ja

Stellplatz: Garage

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2013

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 20,59 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20171018122533619yj3jdelsie
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