NASCHMARKT VOR DER TÜR - LOFTARTIGE BÜROFLÄCHE IN SEHR GUTER LAGE

NASCHMARKT VOR DER TÜR LOFTARTIGE BÜROFLÄCHE IN SEHR GUTER LAGE - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Elfriede Sekyra
Real Consult Immobilientreuhand
(0 Bewertungen)
+43 664/264 74 22
Artikeldetails
Mietpreis:
6.244,42
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
293 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
57,10 kWh/m2
Provision:
3.00 MM

NASCHMARKT VOR DER TÜR - LOFTARTIGE BÜROFLÄCHE IN SEHR GUTER LAGE

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt dieses loftratige, moderne und sonnige Büro in guter Lage.
Das Büro befindet sich im 3. Liftstock in einem gepflegten Haus, eingebettet zwischen dem Naschmarkt und dem Karlsplatz in verkehrsgünstiger Lage.
Im Haus können Gargenplätze gesondert angemietet werden.

Größe und Aufteilung:
Dieses helle Büro hat eine Nutzfläche von ca. 293m² und besteht aus
- 7 Büroräumen, wovon 2 sehr große Räume nochmals unterteilt werden könnten, alle zentral begehbar
- Küche komplett ausgestattet
- Serverraum
- 3 Toiletten
- Vorraum
- Flur

Die räumliche Trennung in dieser Bürofläche ist mit Glastrennwänden durchgeführt worden, was dem Loftcharakter zugute kommt.
Eine große Flexibilität der einzelnen Räume ist dadurch ebenfalls gegeben.
Sämtliche Verkabelung ist bereits vorhanden.

Aufgrund der sehr guten Lage ist diese Fläche besten auch als Gemeinschaftsbüro geeignet.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 261,36 inkl. USt.

Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen
Frau Sekyra unter 0664 /2647422 oder sekyra@real-consult. at jederzeit gerne zur Verfügung.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Kaution: € 19. 520,00

Flächen:

Nutzfläche: 293,00 m2

Bürofläche: 293,00 m2

Anzahl Zimmer: 9,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Teeküche: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 57,10 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 2374/7621
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