NÄHE FUZO: Zinshaus mit 4 Wohnungen und einem Geschäft in Eisenstadt!!!

NÄHE FUZO Zinshaus 4 Wohnungen Geschäft Eisenstadt - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Sabine Langer
Langer Immobilien KG
(0 Bewertungen)
+43 676 75 49 751
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Artikeldetails
Kaufpreis:
995.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
576 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
37,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.00 %

NÄHE FUZO: Zinshaus mit 4 Wohnungen und einem Geschäft in Eisenstadt!!!

Objektbeschreibung:


- - - - EINE GARAGE UND 3 PARKPLÄTZE - - - -

2012 Saniert - Fenster mit Außenjalousien, Dach mit Solaranlage und Fassade!

2 Wohnungen mit ca. einer Größe von 100 m² bestehen aus 4 Zimmer, Küche, Bad und WC.
Die beiden anderen Wohnungen haben je 3 Zimmer mit Nebenräumen und sind mit einer großen Loggia ausgestattet.

Im EG befindet sich ein ca. 192 m² großes Geschäftslokal.

Das komplette Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist komplett unterkellert.

Derzeit sind 3 Wohnungen und das Geschäftslokal vermietet.

Bei vollständiger Vermietung erzielen Sie ein Rendite von ca. 4 %.

Das Zinshaus steht in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone - somit eine Top-Lage.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email

Sabine. Langer@**********


sehr gerne auch am Wochenende zur ********** **********



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:37. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Flächen:

Wohnfläche: 576,00 m2

Nutzfläche: 846,00 m2

Grundstücksfläche: 414,00 m2

Anzahl Zimmer: 17,00

Anzahl Badezimmer: 5,00

Anzahl separate WCs: 6,00

Kellerfläche: 188,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Anzahl Wohneinheiten: 4,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Räume veränderbar: Ja

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: ca. 1978

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 37,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objekt EDI-Real, 3490/1063
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