NETTES HAUS IN TOLLER LAGE

NETTES HAUS IN TOLLER LAGE - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Claudia Kiener
Oberbank Immobilien-Service GesmbH
(0 Bewertungen)
43 / (0)7242/481 - 39271
43/(0)664/805565 799
Artikeldetails
Kaufpreis:
239.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
150 m2
HWB Kennwert:
172,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,25
Provision:
3.00 %

NETTES HAUS IN TOLLER LAGE

Objektbeschreibung:

NETTES HAUS IN TOLLER LAGE

Lage:
Dieses Haus liegt in ganz besonders schöner Lage am Ende einer Sackgasse unweit des Golfclubs Herzog Tassilo. Zum Ortskern Pfarrkirchen sind es nur wenige Gehminuten und auch die Stadgemeinde Bad Hall als beliebter Kur- und Thermenort ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die nächsten Städte sind Steyr (ca. 20 min) und Wels (ca. 30 min).

Allgemeine Beschreibung:
Das ursprünglich in den 60-er Jahren gebaute Haus wurde in den 70er-Jahren um eine Garage und in den 80-er-Jahren um einen Wohnraum mit Balkon erweitert. Zwischenzeitlich wurde dann auch die Heizungsanlage erneuert und erst vor ca. 10 Jahren dann auch noch das Dach in sehr guter Qualität.
Das Haus besticht durch die besonders nette Lage und die durchdachte Einteilung auf zwei komplett getrennte Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen eigenen Balkon mit traumhaftem Ausblick.

Laut Energieausweis vom 23. 08. 2017 beträgt der Heizwärmebedarf 172 kWh /m²a, der fGEE 2,25.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:172. 0 kWh /(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2. 25

Flächen:

Wohnfläche: 150,00 m2

Grundstücksfläche: 698,00 m2

Anzahl Stellplätze: 4,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 172,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D

fGEE: 2,25 kWh /(m2*a)


Objekt EDI-Real, 1065/1735
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