NEU! ++ 1070 Wien ++ 3 Exklusive Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick (Top 17) ++

NEU 1070 Wien 3 Exklusive Dachgeschosswohnungen Panoramablick Top 17 - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Stanimir Doranovic
TRISTAR Immobilien GmbH & Co KG
A-1010 Wien, Schottenring 16
(0 Bewertungen)
+43 664 417 08 09
Artikeldetails
Kaufpreis:
199.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
30 m2
Zimmer:
2
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

NEU! ++ 1070 Wien ++ 3 Exklusive Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick (Top 17) ++

Objektbeschreibung:

NEU! ++ 1070 Wien ++ 3 Exklusive Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick (Top 17 )++
Zum Verkauf gelangen drei exklusive Dachgeschosswohnungen in einem Stilaltbau-Eckhaus in 1070 Wien mit herrlichem Wienblick!
Einmalig: Extragroße Panorama-Fensterflächen (siehe Fotos) verleihen den Wohnungen ein besonderes Ambiente und versprechen einen „WOW-Effekt“ für alle zukünftigen Gäste!
Die Wohnzimmer sind sehr großzügig angelegt und verfügen über ca. 55 m² (Top 15) bzw. ca. 49 m² (Top 16), erweitert mit ca. 24 m² bzw. ca. 22 m² Terrassen auf Wohnebene.
Die Wohnungen werden „belagsfertig“ übergeben. Eine Fertigstellung nach Käuferwunsch (Parkett, Fliesen, Wandfarben, Sanitärgegenstände im Badezimmer und WC, Innenwohnungstüren und Zargen etc. ) ist gegen Aufpreis gerne möglich.
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Überblick und Kaufpreis:
Top 15: ca. 116,18 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 24,30 m² Fixpreis: EUR 699. 000
Top 16: ca. 130,88 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 22,27 m² Fixpreis: EUR 799. 000
Top 17: ca. 30,27 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 3,23 m² Fixpreis: EUR 199. 000
Fertigstellung (Belagsfertig) ist bis ende Dezember 2017 geplant.
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In Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein „9 Personen“-Aufzug eingebaut (derzeit noch nicht in Betrieb!) und die Hoffassade, Keller, Stiegenhaus etc. saniert. Gerne sende ich Ihnen per E-mail noch hochauflösende Fotos sowie gut lesbare (PDF) Pläne.
Besichtigungstermin gewünscht? Anfrage bitte gleich senden.
Vermittlungsprovision: 3 % (zzgl. 20% USt) vom Kaufpreis.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber /in (Eigentümer /in bzw. Hausverwaltung, etc. ) zur Verfügung gestellte Informationen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung:

Kaiserstraße

Flächen:

Wohnfläche: 30,27 m2

Nutzfläche: 33,50 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 3,23 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC20171024202903049ydid7bf0i8
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